Kênh thông tin đầu tư ở Vietnam

Monday, December 31, 2007

Social networking frenzy the future

Social networking frenzy the future

By correspondents in San Francisco December 24, 2007 07:00am

SOCIAL networking websites saw their ranks swell and values soar this year as everyone from moody teenagers and mellow music lovers to mate-seeking seniors joined online communities.

Google's freshly released "Zeitgeist 2007" reveals that seven out of the 10 hottest topics that triggered internet queries during the year involved social networking.

A top ten list compiled by the world's most-used search engine includes British website Badoo, Spanish-language Hi5, and US-based Facebook.

Video-sharing websites YouTube and Dailymotion are on the list, along with the Club Penguin online role-playing game, where children pretending to be the flightless birds "waddle about and play" together.

Virtual world Second Life is the final social networking property in the Zeitgeist top ten.

Only the beginning

The world has only seen "the tip of the iceberg" when it comes to online social networking, says MySpace vice president of business development Amit Kapur.

"It is a natural step in the evolution of the web," Mr Kapur said.

"The web is getting more personal. I think you are going to see much more of that happen on every website across the web."

MySpace aspires to become people's homes on the internet, with profile pages serving as online addresses as well as springboards to online music, video, news and other content conducive to their tastes and interests.

"It is a next-generation portal," Mr Kapur said.

Industry statistics show Facebook membership more than doubled in the past year to about 55 million, while reigning champion MySpace grew 30 per cent to top 110 million.

One in every four US residents uses MySpace, while in Britain it is as common to have a profile page on the website as it is to own a dog.

Customised personality

"We are very social animals and this allows us to ramp it up to a whole other order of magnitude," says professor Jeremy Bailenson, who heads a Virtual Human Interaction Lab at Stanford University in Northern California.

A strong appeal of online role-playing games and virtual worlds is that they free people to "interact as their ideal self and not their real self," according to Professor Bailenson.

"You can be whatever age you want — 20 forever — dress any way you want, be any gender you want, and be socialising with zillions of people at once all the time," Professor Bailenson said.

His lab has created three-dimensional digitised models customised with people's facial expressions and mannerisms.

"You can make a digital version of you that is animated so your grandkids' grandkids could put on a helmet and you can read them a story from the grave," Professor Bailenson said, adding virtual communities offer a sense of immortality.

"People love virtual community."

The tipping point

Interest in online communities surged in 2007 as the gregarious nature of humans merged with increasingly available high-speed internet and affordable computing hardware, according to Professor Bailenson.

"It has reached a critical mass," he said. "It is not just the geeks doing it. It is my mom."

California-based social networking website BOOMj just launched as an online community for Baby Boomers, the first of which turned 65 years old this year.

"Boomers grew up meeting people through mutual friends, which a lot of times meant it was the bartender," said BOOMj spokesman Jim Welch, himself a "boomer."

"Now you have boomers re-entering the single world, widowed or divorced, and on new-relationship terrain they haven't set foot on in many years. As they re-enter the single world they reach out to the internet."

Younger generations are much more comfortable with the internet, which has woven ever more tightly into their lifestyles.

"It won't replace face to face interaction," Professor Bailenson said.

"It is another way of thinking about maintaining social relationships. It is here and it is not going anywhere."

Big business

Forrester Research senior analyst Jeremiah Owyang said the social networking rage is happening "where ever there is high-speed internet."

Mr Owyang said membership at the website Cyworld includes 85 per cent of South Korea's internet users. A major company in that country gave employees annual bonuses in the form of Cyworld currency.

Online communities and virtual worlds are forums for commerce, advertising and business meetings, said Mr Owyang.

MySpace's Amit Kapur says social networking will become increasingly global and mobile as the use of internet-linked handheld devices becomes ubiquitous.

The meteoric rise in popularity of social networking websites is driving up their values in the minds of investors as the firms grapple with how to cash in on membership bases.

Microsoft recently paid $US240 million ($A280 million) for a 1.6 per cent stake in Facebook and Hong Kong billionaire Li Ka-shing paid $US60 million ($A70 million) for a piece of the San Francisco company.

The investments give three-year-old Facebook a theoretical value of $US15 billion ($A17.5 billion). News Corp-owned MySpace wouldn't disclose its value, saying only it has about triple the membership and activity of Facebook.

Tuesday, December 25, 2007

Nhiệm vụ chiến lược của quân đội trong thời kỳ mới

Nhiệm vụ chiến lược của quân đội trong thời kỳ mới
Huy Hào
Nhân kỷ niệm 63 năm ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2007) và 18 năm ngày Quốc phòng toàn dân, Thượng tướng Nguyễn Văn Được, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng trả lời phỏng vấn Báo Đầu tư về vai trò của việc kết hợp phát triển kinh tế với củng cố quốc phòng an ninh và nhiệm vụ chiến lược của quân đội trong bối cảnh hội nhập.

Thượng tướng Nguyễn Văn Được

Xin Thượng tướng đánh giá vai trò của việc kết hợp phát triển kinh tế với củng cố quốc phòng, an ninh và nhiệm vụ của quân đội trong bối cảnh hội nhập của nước ta hiện nay?
Kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng - an ninh là quy luật tất yếu khách quan, phản ánh sự kết hợp chặt chẽ hoạt động của lĩnh vực kinh tế - xã hội với quốc phòng - an ninh thành một thể thống nhất trên phạm vi cả nước. Đây là mối quan hệ hữu cơ, gắn bó, bởi chỉ trên cơ sở phát triển kinh tế - xã hội tốt mới có điều kiện để tăng cường quốc phòng - an ninh và đầu tư, xây dựng tiềm lực quốc phòng - an ninh. Ngược lại, quốc phòng - an ninh vững mạnh là điều kiện tiên quyết để thúc đẩy đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững.
Đường lối của Đảng ta là phải thực hiện đồng thời hai nhiệm vụ chiến lược: phát triển kinh tế - xã hội và củng cố, xây dựng quốc phòng - an ninh; bảo vệ độc lập chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ, giữ vững ổn định hoà bình để xây dựng đất nước phát triển là trách nhiệm chung của Đảng, Nhà nước, Chính phủ, các cấp, các ngành, các bộ và các địa phương, trong đó lực lượng vũ trang mà trực tiếp quân đội là lực lượng nòng cốt.

Thượng tướng có thể đánh giá về vị trí, vai trò và hiệu quả của các nguồn lực đầu tư đối với xây dựng và phát triển quân đội trong tình hình mới?
Các nguồn lực đầu tư quân đội có ý nghĩa rất quan trọng, vừa phát triển kinh tế - xã hội, vừa tăng cường quốc phòng - an ninh trên các địa bàn chiến lược trọng yếu. Đó là một trong những nhân tố quan trọng, quyết định đến sức mạnh quân đội, giúp quân đội luôn hoàn thành tốt các nhiệm vụ thường xuyên và đột xuất. Đời sống bộ đội cơ bản giữ ổn định và từng bước được nâng lên; đảm bảo huấn luyện va øsẵn sàng chiến đấu trong mọi tình huống.

Nhờ các nguồn lực đầu tư đó, quân đội đã tham gia hiệu quả các chương trình phát triển kinh tế - xã hội gắn với củng cố quốc phòng - an ninh ở các vùng miền núi, vùng đồng bào dân tộc ít người, vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo, sắp xếp và ổn định dân cư biên giới; là lực lượng nòng cốt trong việc phòng chống lụt bão, khắc phục hậu quả thiên tai, tìm kiếm cứu nạn và xây dựng được quân đội nhân dân cách mạng, chính quy, tinh nhuệ, từng bước hiện đại, góp phần quan trọng trong việc giữ vững ổn định chính trị và trật tự an toàn xã hội, bảo vệ vững chắc độc lập chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ và an ninh quốc gia.

Tuy nhiên, hiện nay quân đội còn gặp khó khăn về ngân sách để sản xuất và mua sắm trang bị vũ khí, xây dựng cơ sở hạ tầng và nâng cao đời sống vật chất, tinh thần bộ đội; một số công trình, dự án trọng điểm chưa đáp ứng tiến độ thực hiện...; ngân sách đầu tư hàng năm của Nhà nước cho quốc phòng phải dành phần lớn cho bảo đảm đời sống sinh hoạt tối thiểu của bộ đội... Những khó khăn này chưa thể khắc phục ngày một, ngày hai.

Thưa Thượng tướng, Bộ Quốc phòng đã thực hiện các giải pháp gì để phát huy hiệu quả đầu tư trong quân đội?
Để phát huy hiệu quả đầu tư trong quân đội, trước tiên Bộ Quốc phòng đã rất quan tâm và chú trọng đến công tác quy hoạch, thực hiện quy hoạch phải đi trước một bước, làm cơ sở cho việc xác định chủ trương, xây dựng kế hoạch đầu tư dài hạn và hàng năm, xác định thứ tự ưu tiên các dự án, chương trình trong từng thời kỳ.
Bộ Quốc phòng đã có nhiều biện pháp quyết liệt nhằm chống đầu tư dàn trải, thất thoát, lãng phí theo tinh thần các Chỉ thị, Nghị quyết của Quốc hội và của Thủ tướng Chính phủ. Chỉ đạo chặt chẽ từ khâu xây dựng, tổng hợp kế hoạch đến triển khai kế hoạch, bảo đảm công khai, đúng trọng tâm, trọng điểm, bám sát các mục tiêu, nhiệm vụ quân sự quốc phòng, huy động được tối đa khả năng các nguồn lực cho đầu tư phát triển; tập trung ưu tiên cho các công trình, dự án trọng điểm, thanh toán nợ đọng xây dựng cơ bản, ưu tiên cho các dự án chuyển tiếp hoàn thành để nhanh chóng đưa vào sử dụng; bên cạnh đó, thường xuyên rà soát kỹ quy hoạch để kiên quyết đình hoãn các dự án không còn phù hợp với quy hoạch, không phát huy hiệu quả đầu tư.

Bộ cũng tăng cường cải cách hành chính ở tất cả các khâu nhằm giải quyết khẩn trương thủ tục đầu tư; Bộ Quốc phòng đã ban hành Quyết định số 118/QĐ-BQP về việc phân cấp, ủy quyền quyết định đầu tư cho các đơn vị đầu mối trực thuộc nhằm tăng cường trách nhiệm cho cấp dưới và phát huy hiệu quả đầu tư.
Đẩy mạnh khâu kiểm tra, giám sát, đánh giá đầu tư, kịp thời phát hiện những khó khăn, vướng mắc để có biện pháp xử lý, khắc phục kịp thời.
Nhân dịp kỷ niệm 63 năm thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam, ngày Hội Quốc phòng toàn dân 22/12/2007, qua Báo Đầu tư, thay mặt Đảng ủy Quân sự trung ương và Lãnh đạo Bộ Quốc phòng, tôi cảm ơn Lãnh đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan của Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã tạo điều kiện thuận lợi cho Bộ Quốc phòng trong lĩnh vực đầu tư phát triển những năm qua.

Vn-Index còn 918,43 điểm

Thứ Ba, 25/12/2007, 14:45

Vn-Index còn 918,43 điểm

TPO – Lượng mã chiếm màu đỏ tiếp tục chiếm áp đảo trên bảng giao dịch khi các cổ phiếu lớn tiếp tục mất điểm và xuống đến mức rất thấp. Đóng cửa thị trường Vn-Index mất thêm 12,43 điểm, còn 918,43 điểm.

Các bluechips trên cả hai sàn vẫn chưa tìm được sức bật đưa thị trường đi lên
Góp mặt trong số này có các bluechips như BMC (2.000 điểm), DHG (6.000 đồng), FPT (1.000 đồng), GMD (1.000 đồng), HPG (1.000 đồng), IMP (5.000 đồng), KDC (5.000 đồng), MPC (2.500 đồng), NKD (6.000 đồng), PPC (500 đồng), PVD (6.000 đồng), STB (2.000 đồng), VIC (2.000 đồng), SJS (3.000 đồng)…

Sau ngày giao dịch không hưởng quyền phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu và được điều chỉnh giảm 83.000 đồng, xuống còn 170.000 đồng, cổ phiếu của Công ty chứng khoán Sài Gòn (mã SSI) hôm nay mất thêm 5.000 đồng, chốt phiên còn 165.000 đồng/cổ phiếu.

Hôm nay, sàn TP.HCM đón thêm cổ phiếu của Lilama 10 (mã L10) nâng số mã niêm yết lên 140 (138 cổ phiếu và 2 chứng chỉ quỹ). Kết thúc phiên giao dịch, L10 giảm 5.000 đồng so với giá tham chiếu đóng cửa ở mức 50.000 đồng/cổ phiếu với 48.640 đơn vị khớp lệnh thành công.

Tăng trần 14.000 đồng, NTL (cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm) là mã có mức tăng mạnh nhất phiên đạt 297.000 đồng/cổ phiếu. Các cổ phiếu tăng mạnh khác có ALT, TTP và UIC (cùng tăng 3.000 đồng/cổ phiếu).

Đóng cửa, toàn sàn có 22 mã tăng giá, 84 mã giảm giá, 34 mã đứng giá và 1 mã không có giao dịch. Khối lượng giao dịch toàn phiên đạt 6.136.400 đơn vị với tổng giá trị đạt trên 529,4 tỷ đồng.

Phiên thứ hai trong tuần Hastc-Index tiếp tục giảm điểm (5,93 điểm) xuống còn 325,64 điểm. Lượng giao dịch ở mức thấp với 1.920.900 đơn vị khớp thành công, tương ứng hơn 195,2 tỷ đồng.

Sàn Hà Nội hôm nay đón thêm thành viên thứ 111 là cổ phiếu của Công ty cổ phần Sông Đà 25 (mã SDJ) với số lượng niêm yết là 1.838.400 cổ phiếu, tương đương tổng giá trị niêm yết theo mệnh giá là 18,38 tỉ đồng. Đóng cửa thị trường SDJ khớp lệnh ở mức 85.800 đồng với 15.800 đơn vị khớp lệnh thành công.

Công ty cổ phần Sông Đà 25 là thành viên thứ 25 của Tổng Cty Sông Đà thực hiện niêm yết tại Trung tâm GDCK Hà Nội, góp phần nâng tổng khối lượng niêm yết tại Trung tâm lên tới gần 1,31 tỷ cổ phiếu, tương đương tổng giá trị niêm yết tính theo mệnh giá gần 13.105 tỉ đồng.

Với việc SDJ chính thức niêm yết, tính từ đầu tuần trước đến nay, sàn Hà Nội đã đón tổng cộng 8 cổ phiếu mới bao gồm: Cổ phiếu DCS của Cty cổ phần Đại Châu, cổ phiếu TJC của Cty cổ phần Dịch vụ Vận tải và Thương mại, cổ phiếu VCS của Cty cổ phần Đá ốp lát cao cấp Vinaconex, cổ phiếu KBC của Cty cổ phần Phát triển Đô thị Kinh Bắc, cổ phiếu XMC của Cty cổ phần Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai; cổ phiếu MIC của Cty cổ phần Kỹ nghệ Khoáng Sản Quảng Nam và cổ phiếu của HCC của Cty cổ phần Bê tông Hòa Cầm.

Các mã giảm sút nhiều nhất phiên là HSC (25.000 đồng) và KBC (22.400 đồng). Lượng giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài trên sàn Hà Nội hôm nay cũng ở mức thấp kỷ lục với 75.900 đơn vị chuyển nhượng.

Phạm Tuyên

Wednesday, December 19, 2007

19/12: VN-Index tăng đột phá trong bối cảnh mới

Ngày 19-12-2007, 01:38
19/12: VN-Index tăng đột phá trong bối cảnh mới

Trong bối cảnh mới, sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn nhỏ đổ dồn sang thị trường niêm yết khiến gần như toàn bộ cổ phiếu tăng giá với đa số tăng kịch trần, khối lượng giao dịch tăng mạnh - một kịch bản trái ngược với nhiều tuần trước đó.

Bắt đầu xuất hiện xu hướng đảo chiều từ phiên hôm qua ngay sau khi JP Morgan công bố 1 bản báo cáo với những nhận định đầy lạc quan về thị trường chứng khoán Việt Nam và Vietcombank chính thức chốt đăng ký và đóng tiền đặt cọc để tham gia vào đợt IPO lớn và tiêu biểu nhất của Việt Nam, các cổ phiếu niêm yết đồng loạt tăng giá với mức độ lớn nhất trong 2,5 tháng qua.

Theo thông báo, hôm qua (18/12) là ngày cuối cùng để đăng ký và đóng tiền đặt cọc để tham gia vào đợt IPO của Vietcombank. Điều này đồng nghĩa với việc những ai đăng ký mua và đăng ký mua bao nhiêu đã được chốt lại. Khối lượng đặt mua sẽ không thể tăng thêm. Và mối quan tâm đối với đợt IPO của đại gia ngân hàng này sẽ tạm lắng xuống cho tới ngày 26/12 là ngày đấu giá chính thức. Các đại gia và cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ sau khi hoàn thành mục đích của mình (tham gia vào IPO Vietcombank) đã hướng con mắt sang thị trường niêm yết và tiếp tục chiến dịch kiếm lời từ chứng khoán khi mà giá các cổ phiếu đã xuống mức thấp nhất trong khoảng 4 tháng qua.

Và buổi giao dịch sáng nay đã chứng minh cho điều này với lượng đặt mua tăng đột biến, hầu hết với mức giá đặt mua ở mức kịch trần.

Lượng mua vào càng tăng mạnh khi mà thông tin về bản báo cáo tích cực về TTCK Việt Nam của JP Morgan ngày càng lan rộng. Theo báo cáo, JP Morgan cho rằng thời điểm hiện tại là cơ hội để mua gom các cổ phiếu. Đúng như dự báo trước đó, bản báo cáo đã thực sự tác động không chỉ tới các nhà đầu tư trong nước, mà cả các nhà đầu tư nước ngoài. Hôm qua (18/12), khối các nhà đầu tư nước ngoài bất ngờ tăng vọt lượng mua vào, lên tới gần 2 triệu đơn vị, và gấp gần 4 lần bán ra.

Sau khi tăng 8,45 điểm trong phiên hôm qua, kết thúc phiên giao dịch sáng nay (19/12), chỉ số VN-Index tăng rất mạnh 27,18 điểm (tương đương tăng 2,95%) lên 946,78 điểm.

Trong số 133 cổ phiếu niêm yết trên sàn (thêm 3 cổ phiếu ALP, ICF và ST8 lên sàn hôm nay 18/12), có tới 124 mã tăng giá, chỉ có 4 mã giảm giá và 5 mã đứng giá. Trong 2 chứng chỉ quỹ có mặt trên sàn chứng khoán TP.HCM, BF1 tăng 100 đồng lên 10.500 đồng/ccq; còn VF1 tăng 600 đồng lên 28.000 đồng/ccq.

Khối lượng giao dịch toàn phiên đạt 8,7 triệu đơn vị (tăng thêm 1 triệu đơn vị so với hôm qua), trị giá 856 tỷ đồng. Giao dịch tính riêng cổ phiếu đạt 8,3 triệu đơn vị.

Trong top 10 cổ phiếu có mức vốn hoá lớn nhất thị trường, không có cổ phiếu nào giảm giá. Chỉ có ITA của Tập đoàn Tân Tạo đứng giá ở mức 127.000 đồng/cp, còn lại toàn bộ tăng giá mạnh.

Cổ phiếu STB của Sacombank tăng mạnh 2.000 đồng lên 67.500 đồng/cp với hơn 1 triệu cổ phần được giao dịch.

Đại gia VNM của Vinamilk tăng 5.000 đồng lên 170.000 đồng/cp; đại gia phan bón Đạm Phú Mỹ (DPM) tăng 3.000 đồng lên 76.000 đồng/cp; cổ phiếu SSI của đại gia Chứng khoán Sài Gòn tăng 3.000 đồng lên 256.000 đồng/cp; FPT của CTCP Phát triển Đầu tư Công nghệ FPT tăng 6.000 đồng lên 230.000 đồng/cp; Nhiệt điện PHả Lại (PPC) tăng 500 đồng lên 59.500 đồng/cp; PVD của Công ty Khoan và Dịch vụ Khoan Dầu Khí PV Drilling tăng 5.000 đồng lên 154.000 đồng/cp, VIC của Vincom tăng 3.000 đồng lên 159.000 đồng/cp; HPG của Tập đoàn Hoà Phát tăng kịch trần 4.500 đồng lên 97.000 đồng/cp.

3 cổ phiếu mới lên sàn sáng 18/12 là ST8 của Công ty cổ phần Siêu Thanh, ALP của Công ty cổ phần Anphanam và ICF của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Thủy đều giảm giá. Như vậy trong số 4 cổ phiếu giảm giá hôm nay có 3 cổ phiếu mới lên sàn (1 cổ phiếu giảm giá khác là SJ1).

Cụ thể, ST8 giảm 1.000 đồng xuống 88.000 đồng (giá tham chiếu là 80.000 đồng/cp); ALP giảm 1.500 đồng xuống 62.000 đồng (giá tham chiếu 79.000 đồng/cp); ICF giảm 500 đồng xuống 41.500 đồng/cp.

Nhà đất 2008 sẽ “sốt” cao

Cập nhật ngày 19/12/2007 (GMT+7)
Nhà đất 2008 sẽ “sốt” cao
Xem anh phong to
Ảnh minh hoạ
Thuế, vốn ngoại, Việt kiều được mua nhà... làm thị trường bất động sản sẽ bùng lên dữ dội.

Cuối năm, trong khi giá nhà đất tại các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai... tăng chóng mặt thì giá nhà đất tại TP.HCM chỉ giao dịch ở mức cầm chừng.

Chuyển vùng đầu tư

Gần một tháng nay, nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM ùn ùn đổ về Bình Dương săn đất. Chỉ trong vòng một tháng, giá đất tại khu đô thị Chánh Nghĩa (thị xã Thủ Dầu Một) được đẩy lên gấp 10 lần, thậm chí có nơi được hét giá đến 26 triệu đồng/m2, ngang bằng giá đất mặt tiền đường 8 m ở dự án Him Lam -Kênh Tẻ (quận 7).

Còn đất ở khu vực huyện Thuận An tiếp giáp với thành phố, nhiều chủ đất đã không bán ra nữa vì sợ hố giá. Ông Nguyễn Khánh Hưng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh, cho biết không phải bây giờ mà ngay từ đầu năm nhà đất ở Bình Dương đã tăng giá. Còn gần đây, giá đất tăng mạnh do nhiều nhà đầu tư cùng lúc đổ về mua.

Tương tự, đất tại Long An những ngày cuối năm cũng hút mạnh dòng vốn của các nhà đầu tư. Giá đất nhiều nơi ở Long An đã tăng gấp đôi so với cách đây một tháng.

Trong đó, đất dự án Công ty Tân Đô đã đội lên trên bốn triệu đồng/m2. Riêng những khu vực tiếp giáp TP.HCM, nhất là gần cửa ngõ vào đường Nguyễn Văn Linh (quận 7) giá đất có nơi đội sổ bảy triệu đồng/m2. Tại Đồng Nai cũng vậy, hướng đi sân bay Long Thành đang được nhiều người mua đón đầu.

Giải thích vì sao lại có hiện tượng chuyển hướng đầu tư sang các tỉnh lân cận, giám đốc một công ty kinh doanh bất động sản ở quận 3 cho biết là do các tỉnh trên đều giáp thành phố, hệ thống giao thông được kết nối thông suốt.

Mặt khác, trong quy hoạch tổng thể vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, những khu vực trên sẽ phát triển mạnh. Ngoài ra, nếu mua bây giờ, giá đất những nơi này còn rẻ.

Nhiều yếu tố làm “sốt” giá

Dù hiện tại giao dịch nhà đất ở TP.HCM đã chựng lại, giá đất nhiều nơi đã giảm nhưng thị trường lại tiềm ẩn cho một đợt bùng lên dữ dội.

Ông M. Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, nhận định năm 2008 thị trường nhà đất tại TP.HCM sẽ bùng trở lại và giá căn hộ sẽ tăng khoảng 20% dù một loạt các dự án như Saigon Pearl, Phú Mỹ Hưng, The Everich, Cantavil, River Garden... bung hàng.

Vì sao có chuyện ngược dòng như vậy khi nguồn cung tăng dồi dào? Ông M. Townsend cho biết nguyên nhân là do các chủ đầu tư tính luôn phần tiền bỏ ra xây móng và cả tiền trượt giá vào giá bán căn hộ.

Ông Lâm Văn Chúc, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Phúc Đức, cũng cho rằng sang năm mới thị trường nhà đất sẽ sôi động trở lại, có thể còn khủng khiếp hơn năm 2007. Lý do thuế đánh vào bất động sản đã rõ ràng và nhiều chính sách về nhà đất thông thoáng hơn.

Việc Chính phủ xem xét cho người nước ngoài, Việt kiều được sở hữu nhà được dân kinh doanh bất động sản chờ đợi. Nếu việc này được thông qua, chắc chắn sẽ tác động mạnh đến giá nhà đất.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà, Bộ Xây dựng, cũng đồng tình với nhận định trên và cho rằng nhà đất trong năm 2008 sẽ tăng nóng do vốn ngoại đổ vào mạnh. Theo ông Hà, hiện nay đang có 13 quỹ đầu tư quốc tế hoạt động ở Việt Nam và đánh giá thị trường nhà đất Việt Nam còn sơ khai.

Và động thái mới nhất là nhiều quỹ bất động sản ngoại đã tăng thêm vốn. Ông Hà cho rằng điều này có thể hiểu là một thông điệp của các nhà đầu tư ngoại tính chuyện làm ăn dài hạn. Thực tế trong hai năm qua, nhiều dự án bất động sản có vốn đầu tư hàng trăm triệu USD được khởi công. đơn cử như dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Hà Tây), dự án Keangnam Landmark Tower (Hà Nội), dự án Kumho Asiana Plaza (TP.HCM)...

Một yếu tố thường làm cho thị trường bất động sản cuối năm bật lên là dòng tiền kiều hối đổ vào. Nếu mọi năm dòng tiền này chảy dồn vào đất thì năm nay hơi ngược lại. Đến nay gần năm tỷ USD kiều hối chuyển về phần lớn vẫn còn trong túi cá nhân.

Giải thích điều này, giám đốc một ngân hàng thương mại cổ phần tại TP.HCM cho là do nhiều người dân còn phân vân chính sách. Điều này cũng giải thích lý do vì sao đất vùng ven hay các tỉnh lân cận vẫn sốt, trong khi đất ở các khu đô thị mới ảm đạm.

Tuy nhiên, với thói quen tiêu dùng của người Việt thì nếu cuối năm không mua nhà thì đầu năm nguồn vốn này cũng được sử dụng cho chuyện mua đất.

Theo Pháp Luật HCM

Tuesday, December 18, 2007

Vn Index: 946.78 Thay đổi: ▲ 27.18 (2.87%)

Vn Index: 946.78 Thay đổi: ▲ 27.18 (2.87%) Số GD: 12,975 KLGD: 10,304,442 GTGD: 1,010.819 Tỷ VNĐ Ngày:19/12/2007

18/12: VN-Index đảo chiều

Ngày 18-12-2007, 13:05
18/12: VN-Index đảo chiều

Giảm mạnh liên tục trong nhiều phiên, VN-Index bất ngờ quay đầu tăng trở lại vào phiên giao dịch ngày 18/12 với hầu hết các cổ chủ chốt trên sàn tăng giá.

Sau khi giảm rất mạnh tới 52,54 điểm (tương đương 5,39%) trong tuần trước và gần 11 điểm trong phiên hôm qua (17/12), sáng nay VN-Index đã tăng gần 1%, giúp chỉ số VN-Index nhích xa ngưỡng 900 điểm.

Cụ thể, kết thúc phiên giao dịch, chỉ số VN-Index tăng 8,45 điểm (tương đương tăng 0,92%) lên 919,6 điểm.

Trong số 133 cổ phiếu niêm yết trên sàn (thêm 3 cổ phiếu ALP, ICF và ST8 lên sàn hôm nay 18/12), có 51 mã tăng giá, 55 mã giảm giá và 27 mã đứng giá. Trong 2 chứng chỉ quỹ có mặt trên sàn chứng khoán TP.HCM, BF1 đứng giá ở mức 10.400 đồng/ccq; còn VF1 tăng 400 đồng lên 27.400 đồng/ccq.

Khối lượng giao dịch toàn phiên đạt 7,7 triệu đơn vị, trị giá 758 tỷ đồng. Giao dịch tính riêng cổ phiếu đạt 7,4 triệu đơn vị.

Trái ngược với các phiên giao dịch trước đó, trong top 10 cổ phiếu có mức vốn hoá lớn nhất thị trường, không có cổ phiếu nào giảm giá. Chỉ có STB của Sacombank và SSI của Chứng khoán Sài Gòn đứng giá ở mức 65.500 đồng và 253.000 đồng/cp; còn lại đều tăng giá.

Cổ phiếu VNM của Vinamilk tăng 2.000 đồng lên 165.000 đồng/cp; DPM của Đạm Phú Mỹ tăng 2.500 đồng lên 73.000 đồng/cp; FPT của CTCP Phát triển Đầu tư Công nghệ FPT tăng 3.000 đồng lên 224.000 đồng/cp; PPC của Nhiệt điện Phả Lại tăng 1.500 đồng lên 59.000 đồng/cp; PVD của Công ty Khoan và Dịch vụ Khoan Dầu Khí PV Drilling tăng 5.000 đồng lên 149.000 đồng/cp, VIC của Vincom tăng 1.000 đồng lên 156.000 đồng/cp; HPG của Tập đoàn Hoà Phát tăng 2.500 đồng lên 92.500 đồng/cp, ITA của Itaco tăng 1.000 đồng lên 127.000 đồng/cp.

Trong 3 cổ phiếu mới lên sàn sáng nay, chỉ có cổ phiếu ST8 của Công ty cổ phần Siêu Thanh tăng so với mức giá tham chiếu, từ 80.000 đồng lên 89.000 đồng/cp; còn lại ALP của Công ty cổ phần Anphanam và ICF của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Thủy sản đều giảm giá.

Cụ thể, ICF giảm xuống 42.000 đồng (so với giá tham chiếu là 50.000 đồng/cp); cổ phiếu ALP giảm xuống mức giá sàn là 63.500 đồng (so với giá tham chiếu 79.000 đồng/cp).

Công ty cổ phần Anphanam (mã chứng khoán ALP) niêm yết tổng cộng 30 triệu cổ phiếu (tương đương vốn điều lệ 300 tỷ đồng). ALP hoạt động trên lĩnh vực sản xuất thiết bị điện và vật liệu điện; sản xuất tủ bằng điện; sản xuất thiết bị và máy cơ khí, thủy lực; sản xuất các sản phẩm cơ khí chuyên dùng; xây dựng…

Kết thúc phiên giao dịch, không còn 1 lệnh dư mua cổ phiếu ALP trong dư bán ở mức giá sàn còn rất nhiều. Một nhà đầu tư tên Dũng tại sàn giao dịch Công ty chứng khoán Hải Phòng cho biết, ALP có mức giá tham chiếu quá cao. DN này không sản phẩm cũng như thế mạnh nào đáng kể. Khả năng giá cổ phiếu này còn giảm trong nhiều phiên tới.


Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Thủy sản (ICF) niêm yết 11,8 triệu cổ phần (tương đượng tổng giá trị chứng khoán niêm yết theo mệnh giá là 118 tỷ đồng); còn Công ty cổ phần Siêu Thanh (Mã CK: ST8) niêm yết 8,2 triệu cổ phiếu (tương đương 82 tỷ đồng). Siêu Thanh hoạt động kinh doanh chủ yếu trong lĩnh vực mua bán: máy móc, vật tư thiết bị công nghiệp, thiết bị điện tử, kim khí điện máy, điện tử gia dụng, máy móc văn phòng, văn phòng phẩm và phụ tùng thay thế…

Kinh tế

Blog Archive

Topics