Pressure on non-bank lenders

By George Lekakis

October 05, 2007 07:00am

BORROWERS are being urged to consider refinancing their mortgages with major banks as the funding crisis afflicting non-bank lenders intensifies.

A raft of non-banks including RAMS, Resi, Bluestone, Liberty and Collins Home Loans, have increased pricing on their mortgage products by up to 1 per cent above the 0.25 per cent official rate rise announced by the Reserve Bank in early August.

The biggest rises have been on non-conforming loans which include low documentation mortgages.

Roger Mendehlson, the chief executive of debt collection company, Prushka, warned yesterday that thousands of home borrowers ran the risk of copping massive rate rises by keeping their mortgage with non-bank lenders.

He said that the difficulty of completing securitisation programs and the higher cost of raising funds in the wholesale market meant that non-banks would continue to increase rates on standard and non-conforming loans.

He said many non-banks could hit the wall in the near future which meant that loan books would fall under the management of liquidators.

In such circumstances the loan books would be sold to investors looking to get a return on expensively funded assets.

"It has become obvious that an increasing number of non-bank lenders are finding it difficult to refinance substantial short-term debt on commercially viable terms -- ultimately proving their model is failing," he said.

"The last thing we want to see are more Australians losing their homes due to issues resulting from the takeover of failed non-bank lenders."

Mr Mendelson said borrowers should consider absorbing the short term pain of exit fees and other penalties that may be involved in refinancing their mortgage with a bank.

"My advice to borrowers, particularly if they are highly geared, is to look at switching over to the banks," he said.

"Anyone who can, should refinance with a major bank for peace of mind."

The four major banks -- Commonwealth, NAB, ANZ and Westpac -- fund a larger proportion of their loans through cheap retail deposits and are therefore less exposed to repricing pressure caused by the liquidity crisis in wholesale markets.

Anthony Starkins, the principal of independent financial planning group First Samuel, believes the major banks are likely to benefit from funding problems in the home loan market.

However, he warned that some mortgage brokers may be reluctant to encourage borrowers to refinance because trailing commissions they receive from non-banks may be higher than what they get from the banks.

"It is obvious that the non-bank lenders are passing on increases above the recent rate rise announced by the Reserve Bank," he said.

"So, they should be looking for independent advice from advisers and brokers that do not accept commissions from product providers."

Mr Mendelson warned that it might already be too late for some borrowers with non-conforming loans and high loan-to-value ratios.

"If you're highly geared and you have a bad credit history, the banks are not going to want to have you on their books," he said.

Most mortgage contracts in Australia give lenders wide scope to re-price mortgages as they see fit.

It is competitive pressure, rather than legal principles, that prevent lenders raising rates beyond reasonable levels, Mr Mendelson said.

"Borrowers rely on the goodwill of their lenders not to be unreasonable," he said.

Thời gian giao dịch

Thời gian giao dịch:

Giờ giao dịch sàn HOSE: + Phiên 1(định kỳ): 08:30-09:00 ; + Phiên 2(liên tục): 09:00-10:00 ; + Phiên 3(thỏa thuận): 10:30-11:00 ; Giờ giao dịch sàn HASTC(liên tục): Từ 09:00 - 11:00 ;

Đại gia bán, bình dân mua

Ngày 04-10-2007, 11:00

Đại gia bán, bình dân mua

Trong khi nhà đầu tư lớn đang bán thì nhà đầu tư nhỏ lại tăng mạnh lượng mua Sự kiện VN-Index vượt qua ngưỡng 1.100 điểm đang làm nhiều nhà đầu tư phấn khích và kỳ vọng TTCK sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới. Tuy nhiên, một vấn đề rất đáng lưu ý là trong khi các nhà đầu tư lớn đang bán bớt thì những nhà đầu tư nhỏ lẻ, vốn ít lại lao vào thị trường... Con số hơn 2.000 tỷ đồng/ phiên rót vào chứng khoán niêm yết cả trên sàn Hà Nội lẫn TP. HCM mấy ngày qua cho thấy, chưa lúc nào nhà đầu tư hào hứng mua vào như hiện nay. Phó giám đốc một CTCK cho biết: “Thật ra, đợt cuối năm không phải là chu kỳ mà có sự “đóng góp” rất lớn của các quỹ lớn cần giải ngân, đồng thời muốn kiếm lợi nhuận để báo cáo với các cổ đông của họ nên “kích” giá lên”. Nguyên giám đốc kinh doanh một quỹ đầu tư cũng tiết lộ: “Cổ đông chẳng để cho ban điều hành quỹ yên nếu suốt từ tháng 4 đến nay cứ nằm chờ và lợi nhuận chẳng đáng là bao, nên họ cứ dùng chiến thuật mua tăng dần cho đến gần cuối năm và cứ bán cuốn chiếu để kiếm lợi nhuận”. Ông này khẳng định, chỉ trong vòng 2-3 tuần nữa, một số nhà ĐTNN và các quỹ đầu tư ngắn hạn sẽ bán lượng lớn cổ phiếu. Nhà phân tích chứng khoán Bùi Ngọc Tước đưa ra ví dụ: “Họ mua FPT lúc dưới 250.000 đồng và giờ đây đã lên đến trên 300.000đồng/cổ phiếu, tại sao lại không bán ra khi lãi trên 20% trong khi trên TTCK không ai dám chắc giá sẽ còn lên hay xuống nên chẳng lấy gì làm đảm bảo các nhà đầu tư dạng này kiên nhẫn chờ đến cuối năm”. Ông Bùi Tùng (Việt kiều Nhật, sàn SSI TP. HCM) cũng đồng tình với nhận định trên vì “nếu bình tâm suy nghĩ sẽ thấy đợt tăng hiện nay quá nóng và lượng mua tăng vọt trong khi các yếu tố tác động không tương xứng. Tôi không nghĩ còn nhiều những quỹ đầu tư mua cổ phiếu để dành 2-3 năm sau trong hoàn cảnh lợi nhuận lớn đến hàng ngày”. Theo như ông Don Lam, Giám đốc điều hành Vina Capital, thì những quỹ có ý định đầu tư lâu dài, có uy tín đã không còn mua cổ phiếu vào từ tháng 3/2007 mà đã chuyển sang đầu tư vào các kênh khác. TS kinh tế Đặng Văn Nam nhìn nhận: “TTCK thăng hoa mấy tuần gần đây không phải chỉ do các quỹ, nhà ĐTNN mua vào kéo theo các nhà đầu tư nội mà còn do tình tình kinh tế, kinh doanh của các tổ chức niêm yết khả quan, nhận định lạc quan của HSBS... nhưng tốc độ tăng nóng sẽ chứa đựng nhiều yếu tố rủi ro”. Ông Nam đưa ra dẫn chứng: TTCK ảm đạm suốt từ tháng 4 đến tháng 7 phần lớn do các quỹ đầu tư, cổ đông lớn bán ra ồ ạt khi đã thoả mãn lợi nhuận và “rất có thể điều đó sẽ lặp lại trong nay mai”. Đầu tư theo phong trào sẽ thua lỗ Giám đốc môi giới một CTCK đưa ra con số đáng suy ngẫm: “80% khách hàng mở tài khoản và tăng mua mạnh trong vòng 10 ngày qua có tài khoản dưới 100 triệu đồng”. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường đang “dung nạp” khá nhiều nhà đầu tư nhỏ giống như tháng 3/2007. Vị giám đốc này lo ngại: “Không mua được SSI, STB, ACB, VIC... họ quay sang tranh mua cả LAF, PNC, BTC... vốn có tính thanh khoản không cao với hy vọng giống y như sau Tết Đinh hợi là cứ mua sẽ có lời”. Nhà đầu tư Vũ Trần Hùng (sàn ACBS TP. HCM) chia sẻ: “Có lẽ món lợi vài chục triệu đồng chỉ qua 2-3 phiên nếu mua được 1.000-2.000 SSI, ACB, STB, FPT... đã làm nhiều người bất chấp rủi ro. Từng thua lỗ khá nhiều qua những tháng vừa rồi nên tôi luôn khuyên bạn bè nên bình tĩnh vì cái gì lên nhanh sẽ xuống nhanh”. Tuy nhiên, ai cũng tin mình vẫn còn cơ hội. Chuyên gia chứng khoán Huy Nam khuyên: “Không ai biết được mình có phải là những người mua cuối cùng trong đợt tăng nên cứ lao vào. Đó cũng là những người thiệt hại nặng nhất khi thị trường quay đầu. Sau khi một loạt CTCK, ngân hàng kết hợp cho vay cầm cố chứng khoán, không ít người máu mê tiếp tục “đặt cược”. Trong khi đó, các đại gia đã có dấu hiệu bán bớt vì họ mua từ khi VN-Index còn dưới 950 điểm, HASTC-Index dưới 250 điểm. Một nhà đầu tư lão luyện thừa nhận: “Bán ra, giá xuống thì mình mua vào, giá lên lại bán ra, VN-Index lên hay xuống đều có lời, còn ai thua lỗ thì phải chấp nhận. Nếu VN-Index lên trên 1.130 điểm, tôi sẽ bán hết số cổ phiếu trị giá hơn 3 tỷ đồng rồi chờ giá xuống sẽ mua lại”. Ngặt một nỗi, không ít người tiếp tục vay mượn, cầm cố để mong kéo lại và bù đắp thiệt hại thời gian vừa qua vì quá tin vào những tin tức lạc quan tràn đầy trên các báo cáo. TS Đặng Văn Nam cảnh báo: “Kẻ thắng và trụ được lâu trên TTCK rất khốc liệt này luôn là những người tỉnh táo, bán khi người ta đổ xô đi mua và ngược lại. Còn người thua thường chạy theo đám đông, có thể vui mừng mấy tuần nhưng hối hận lâu dài”. Theo TP

Đấu giá cổ phần PVFC “gặp thời”

Ngày 04-10-2007, 18:25

Đấu giá cổ phần PVFC “gặp thời”

(ĐTCK-online) Chiều 4/10, hàng trăm nhà đầu tư đã tham dự buổi roadshow của Công ty Tài chính Dầu khí (PVFC) giới thiệu về đợt bán đấu giá cổ phần ngày 19/10 tới. Mối quan tâm của các nhà đầu tư tập trung vào lợi thế cạnh tranh của PVFC khi tới đây ngân hàng dầu khí ra đời, về mức chia cổ tức thấp cũng như lộ trình niêm yết của PVFC sau CPH. Ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT PVFC đã trao đổi rõ thêm về những nội dung này. Nhiều nhà đầu tư băn khoăn mức giá khởi điểm 51.000 đồng/cổ phần là quá cao. Ông có thể cho biết căn cứ đưa ra mức giá này? Cũng có ý kiến cho rằng đưa giá như vậy là cao nhưng nếu họ nhìn vào tiềm năng, nhìn vào cổ phiếu ngành dầu khí thì có thể thấy giá đó chưa hẳn là cao. Thực ra mức giá này được xây dựng từ khi thị trường đang diễn biến không thuận lợi, tuy nhiên thời điểm đấu giá diễn ra lúc thị trường đang diễn biến lạc quan và giá khởi điểm như vậy chưa chắc đã cao. Tại sao năm 2006 lợi nhuận của PVFC có 92 tỷ đồng, nhưng 9 tháng đầu năm nay đạt tới 506 tỷ đồng sau thuế? Tăng trưởng đột biến về lợi nhuận như vậy có được do quy mô của doanh nghiệp tăng, năm 2006 vốn điều lệ có 1.000 tỷ đồng, năm nay lên 3.000 tỷ đồng, các sản phẩm đầu tư của PVFC hiện có hiệu quả cao. Tới đây có ngân hàng dầu khí, một số mảng hoạt động của PVFC hiện nay như cho vay tiêu dùng, bao thanh toán có bị ảnh hưởng? Dịch vụ bao thanh toán của PVFC đã được Ngân hàng Nhà nước cấp giấy phép, còn dịch vụ cho vay tiêu dùng, do chúng tôi không phải là ngân hàng nên không có chủ trương mở chi nhánh phục vụ dân cư, mục tiêu của PVFC là xây dựng định chế tài chính bán buôn là chủ yếu. Việc ra đời ngân hàng dầu khí, hoạt động của doanh nghiệp có ảnh hưởng nhưng là ảnh hưởng tốt bởi ngân hàng dầu khí cũng như PVFC sẽ hỗ trợ cho nhau trong các hoạt động, đầu tư cho một dự án chẳng hạn. Theo bản cáo bạch, cổ tức chia cho cổ đông sau CPH chỉ khoảng 8-10%/năm, nhiều ý kiến cho rằng như vậy là quá thấp. Ông nghĩ sao? Mục tiêu của chúng tôi là đảm bảo cho cổ đông mức chia hợp lý, ổn định. Điểm quan trọng là giá trị khoản đầu tư tăng lên chứ không phải chỉ mỗi cổ tức. Thặng dư vốn cho đợt đấu giá cổ phần này sẽ được sử dụng thế nào thưa ông? Đợt đấu giá cổ phần này có một phần vốn nhà nước và cả phần phát hành thêm. Theo quy định, thặng dư từ bán phần vốn nhà nước sẽ được chuyển về Nhà nước nhưng Tập đoàn dầu khí VN đã thống nhất để lại cho PVFC kinh doanh tối thiểu 2-3 năm. Phần thặng dư từ bán cổ phần phát hành thêm, theo quy định sẽ chuyển về Nhà nước tương ứng với tỷ lệ sở hữu của Nhà nước trong doanh nghiệp nhưng phần này cũng được để lại cho PVFC mượn trong khoảng thời gian trên. Sau khi CPH, bao giờ cổ phiếu PVFC sẽ niêm yết trên sàn chứng khoán? Chúng tôi dự kiến thực hiện niêm yết ngay, theo kế hoạch sớm nhất cổ phiếu PVFC sẽ niêm yết vào cuối 2007, nếu chậm hơn thì sẽ thực hiện vào 2008. Hiện chúng tôi còn đang cân nhắc việc niêm yết trên sàn Hà Nội hay TP. HCM. Anh Việt

Thị trường chứng khoán đi xuống - small correction

Cập nhật 14:12 04/10/2007

Thị trường chứng khoán đi xuống

Vn-Index sụt 1,7% xuống dưới ngưỡng 1.100 điểm, khi hầu hết các bluechip đua nhau rớt giá. Vỏn vẹn 45 mã lên điểm, song đa phần đều là hàng giá rẻ. Nhiều ý kiến cho rằng, sau thời gian ngắn tăng nóng, thị trường đang có dấu hiệu xả hàng.

Ở đợt khớp lệnh định kỳ xác định giá mở cửa, Vn-Index tăng nhẹ 1,2 điểm lên 1.107,8 điểm. Thị trường đảo chiều khi toàn sàn chuyển sang khớp lệnh liên tục, giảm 1,65 điểm vào lúc đóng cửa đợt 2.

Đà lao dốc đột ngột mạnh lên ở đợt khớp lệnh định kỳ xác định giá đóng cửa, Vn-Index tạm xa mốc 1.100 điểm vừa tái lập hôm qua, chốt 1.087,86 điểm, giảm tới 18,44 điểm.

Trong tổng số 108 chứng khoán niêm yết tại sàn TP HCM, sáng nay có tới 54 mã giảm, 19 giữ mức tham chiếu. Hầu hết các đại gia đều góp mặt trong danh sách giảm giá và đây được xem là lực kéo mạnh nhất khiến chỉ số chung đi xuống.

Dẫn đầu là DHG, rớt tới 21.000 xuống 295.000 đồng. SJS chiếm ngôi thứ, với mức giảm 15.000 đồng, xuống 303.000 đồng. Kế đó là KDC, giảm 13.000 đồng xuống 255.000 đồng. TDH và BMC "đua" nhau giành vị trí số 3, với mức giảm 9.000 đồng, lần lượt chốt 184.000 đồng và 486.000 đồng.

Bluechip công nghệ FPT sau thời gian liên tiếp đi lên, hôm nay cũng quay đầu theo xu thế chung của thị trường, giảm 6.000 đồng xuống 295.000 đồng.

Trong số 45 chứng khoán lên điểm, chỉ lác đác vài cổ phiếu có giá trên 150.000 đồng, song mức tăng của những mã này cũng khiêm tốn. Chẳng hạn NKD, chỉ tăng 2.000 đồng, lên 227.000 đồng, khối lượng khớp vỏn vẹn 8.450 đơn vị.

Cá biệt có đại gia VIC tăng 9.000 đồng lên 189.000 đồng, với khối lượng khớp lên tới 1,2 triệu đơn vị.

Tính chung toàn sàn TP HCM có 15,4 triệu đơn vị chứng khoán được khớp lệnh, đạt giá trị 1.566 tỷ đồng. Khối lượng và giá trị khớp lệnh vẫn giữ ở mức khá cao, song theo giới đầu tư đây có thể là hệ quả của đợt xả hàng đầu tiên sau thời gian ngắn thị trường bứt phá mạnh.

Phần lớn các bluechip mất điểm hôm nay đều có khối lượng giao dịch rất lớn: FPT hơn 400.000 đơn vị, PVD hơn 740.000, DHG hơn 400.000, VNM hơn 340.000... Dư mua của các mã này rất ít, thậm chí DHG, SJS dư mua bằng 0.

Trong giới đầu tư, nhiều người tỏ ý vui mừng vì kịp trút hàng khi giá đạt đỉnh. Số khác lại lo lắng vì tham gia khi thị trường đang sốt nóng. Thậm chí có người cho rằng trong giai đoạn thị trường bứt phá từ giữa tháng 9 tới nay, hiện tượng làm giá đang diễn ra rõ nét, các đại gia cố đẩy giá lên cao rồi bán ra kiếm lời, sau đó lại tiếp tục chu kỳ làm giá mới.

Song nhiều nhà đầu tư nhận định, xu thế chung của thị trường khá vững. Trong 10 phiên gần đây, cứ 3-4 phiên Vn-Index đi lên, lại có một phiên điều chỉnh để tiếp tục chinh phục đỉnh cao mới.

Chợ chứng khoán Hà Nội hôm nay diễn biến trái chiều so với TP HCM. Hastc-Index tăng 3,94 điểm lên 349.48 điểm. Tuy nhiên, giao dịch lại giảm mạnh so với hôm qua, chỉ đạt 735.566 đơn vị, tương đương 126,7 tỷ đồng. Kết quả giao dịch của phiên sáng qua là 5,1 triệu đơn vị và 584,1 tỷ đồng.

Nguồn tin VnExpress

Sàn Hà Nội căng hơn sàn TPHCM

Ngày 03-10-2007, 09:05

Sàn Hà Nội căng hơn sàn TPHCM

Giá chứng khoán tăng mạnh, các nhà đầu tư trở lại sàn rất đông. Sàn chứng khoán ACBS khai trương ngày 1-10 đã thu hút nhiều nhà đầu tư Biên độ tăng và giảm giá cổ phiếu tại sàn TPHCM chỉ có ± 5%/ngày, trong khi trên sàn Hà Nội là ± 10%/ngày. Vì có biên độ dao động giá rộng nên trong một ngày, nhà đầu tư có thể thu lãi nhiều, và cũng có thể mất nhiều. Bởi vậy sàn Hà Nội trở nên hấp dẫn hơn đối với những nhà đầu tư thích mạo hiểm. Anh Nguyễn Minh, nhà đầu tư tại Công ty Chứng khoán Sài Gòn (SSI), nói: “Biên độ rộng cho phép nhà đầu tư “lướt sóng” nhiều hơn, nên chơi trên sàn Hà Nội cảm thấy căng thẳng nhưng hấp dẫn hơn sàn TPHCM. Vì vậy, toàn bộ vốn đầu tư trên sàn của tôi đổ vào chơi các cổ phiếu trên sàn Hà Nội”. Chạy ít nhưng nhanh Thứ hai tuần trước (24-9) với 3 tỉ đồng mới bổ sung vào tài khoản, thấy FPT (sàn TPHCM) đang được nước ngoài lưu tâm, đẩy giá tăng liên tục, lúc đầu anh Minh tính mua cổ phiếu này, nhưng sau khi cân nhắc, anh quyết định mua cổ phiếu SSI trên sàn Hà Nội. Hôm đó giá FPT là 239.000 đồng và SSI khoảng 174.000 đồng. Sau khi mua xong, thấy giá SSI leo ì ạch, trong khi FPT tăng giá kịch trần thường xuyên, anh Minh hơi buồn. Nhưng rồi sau đó SSI tăng tốc, giá lên kịch trần 2 phiên liền. Cuối cùng nó đã đuổi kịp và vượt “đối thủ” FPT. Trong ngày 2-10, sau 6 phiên giao dịch giá của FPT đã lên đến 296.000 đồng (tăng 57.000 đồng), còn SSI lên đến 228.000 đồng (tăng 54.000 đồng). Nhìn qua con số tuyệt đối thấy FPT tăng giá nhiều hơn, nhưng thực tế khi tính ra chỉ số phần trăm thì FPT chỉ tăng được 23,8%, trong khi SSI tăng 31%. Anh Minh nói: “Ngày mai chưa biết thế nào, nhưng cho đến lúc này (2-10) cổ phiếu SSI tuy chạy ít nhưng giá tăng nhanh hơn FPT”. Căng óc nhưng lý thú Quy trình giao dịch trên sàn TPHCM gồm có ba đợt, trong đó hai đợt khớp lệnh định kỳ để xác định giá mở cửa và giá đóng cửa. Muốn giao dịch trong những đợt này nhà đầu tư chỉ cần “quăng” tờ lệnh ghi giá ATO (mở cửa) và ATC (đóng cửa) là lệnh có thể giao dịch được, với mức giá chung toàn thị trường, mà không phải vắt óc suy nghĩ cạnh tranh. Còn đợt giữa khớp lệnh liên tục chỉ kéo dài trong vòng một giờ nên nhiều khi không đủ cho những nhà đầu tư chạy đuổi giá. Còn trên sàn Hà Nội, do giao dịch khớp lệnh liên tục (5 giây/lần trong suốt cả buổi) nên khi phiếu lệnh chuyển đi là có thể khớp ngay. Nếu giá khớp thấp thì có lợi, còn khớp cao thì bị thiệt. Mặc dù trên bảng điện tử hiện 3 khối lượng giao dịch và 3 mức giá thấp nhất (bên bán) và cao nhất (bên mua), nhưng do đường truyền chậm nên nhiều khi lệnh chuyển đến Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội được so khớp ngay mà không kịp hiện dữ liệu lên màn hình. Vì vậy khi mua bán số lượng nhiều nhà đầu tư phải căng óc ra mà hành động. Theo anh Minh, nếu thị trường nóng, vì cung ít hơn cầu nên trong phiên giá tăng liên tục, nhà đầu tư không thể “kỳ kèo” từng ngàn đồng, mà khi cần mua thì phải mạnh dạn trả giá cao nhất. Nếu không mua được vào đầu giờ hoặc phải chờ đến hôm sau thì nhà đầu tư có thể bị thiệt vì phải mua cổ phiếu với giá đã tăng 10% - 15%... Trước đây, nhà đầu tư nước ngoài ít tham gia chơi trên sàn Hà Nội, nhưng thời gian gần đây thấy giá cổ phiếu trên sàn này tăng vững chắc nên họ đẩy mạnh mua vào. Từ đầu tháng 9 đến nay khối này đã mua hơn 6 triệu cổ phiếu, với tổng giá trị 626 tỉ đồng. Riêng trong ngày 2-10, họ mua trên sàn Hà Nội tổng cộng 695.500 cổ phiếu, trong đó riêng SSI chiếm 255.800 cổ phiếu, giá trị 57,6 tỉ đồng. Theo NLĐ

Kinh doanh chứng khoán để ngỏ nhiều câu hỏi

Ngày 02-10-2007, 11:16

Kinh doanh chứng khoán để ngỏ nhiều câu hỏi

(ĐTCK-online) Trong khi nhiều CTCK đã nhận giấy thành lập đang chật vật hoạt động hoặc chờ thời điểm đẹp mới xuất quân thì vẫn có đến 80 bộ hồ sơ đang xếp hàng chờ cấp phép trên bàn UBCKNN, chưa kể nhiều công ty đang hăm hở với kế hoạch thành lập CTCK mới. Sức hút từ TTCK lớn đến mức ngay các quan chức UBCKNN cũng không lý giải nổi, mà chỉ biết khuyến cáo một cách chiếu lệ về những rủi ro có thể xảy ra khi bước chân vào lĩnh vực này. Bùng nổ hồ sơ Nếu như cuối năm ngoái, TTCK Việt Nam mới có 21 CTCK thì đến thời điểm này UBCKNN đã cấp phép cho 62 CTCK hoạt động và 80 bộ hồ sơ đang trên bàn chờ cấp phép. Trong số 80 bộ hồ sơ này có 20 hồ sơ đã được chấp thuận về mặt nguyên tắc, nếu các công ty này đủ điều kiện thì từ nay đến cuối năm, thị trường sẽ đón nhận thêm 20 CTCK chính thức bước chân tham gia vào thị trường. Trong nghị quyết ĐHCĐ của nhiều công ty, kế hoạch thành lập CTCK luôn được nhấn mạnh trang trọng như một hướng kinh doanh đầy tiềm năng. Bà Bùi Thị Thanh Hương, Trưởng ban Quản lý kinh doanh chứng khoán, UBCKNN cho biết, theo Luật Chứng khoán, từ ngày 1/1/2007 để thành lập và đưa vào hoạt động một CTCK với đầy đủ nghiệp vụ cần tối thiểu 170 tỷ đồng, trong khi năm 2006 chỉ cần 43 tỷ đồng. Ấy vậy, quy định về vốn dường như chẳng mấy khó khăn với các tổ chức, cá nhân muốn kinh doanh chứng khoán, hồ sơ vẫn ùn ùn đổ về UBCKNN bất chấp thị trường suy giảm. Trước thực trạng đó, Hiệp hội Kinh doanh chứng khoán Việt Nam đã từng có văn bản kiến nghị Chính phủ cho tạm dừng cấp phép thành lập CTCK mới. Gần đây, trên thị trường lại có thông tin UBCKNN vừa đề xuất với Bộ Tài chính một kiến nghị tương tự. Tuy nhiên, bà Hương cho biết, UBCKNN không có chủ trương dừng việc cấp phép cho các CTCK và công ty quản lý quỹ. Về nguyên tắc, CTCK và công ty quản lý quỹ nào đủ điều kiện là sẽ được cấp phép hoạt động kinh doanh chứng khoán. Khả năng UBCKNN kiến nghị Bộ Tài chính nâng tiêu chuẩn thành lập CTCK đã được nghĩ tới, song từ nay đến cuối năm, theo bà Hương, sẽ không thể thực hiện được. Loay hoay tên gọi Nhiều CTCK được thành lập kéo theo việc xuất hiện những cái tên na ná nhau, gây nhầm lẫn cho cả nhà đầu tư và báo chí, ví như Quốc tế Hoàng Gia với Quốc tế, Hoàng Gia; Sài Gòn với Sài Gòn - Hà Nội; Châu Á - Thái Bình Dương với Thái Bình Dương; rồi VNS với VNDS; Việt Nam với Vina, còn những công ty có chữ "Việt" ở trong tên gọi như Thiên Việt, Đại Việt, Biển Việt, Tân Việt… thì đếm mỏi cả ngón tay. Mỗi công ty đều có một lý do riêng khi đặt tên cho DN, song việc xuất hiện những tên gọi tương tự nhau khiến thị trường không khỏi băn khoăn. Ông Dương Song Hà, Giám đốc khối Dịch vụ chứng khoán CTCK Châu Á - Thái Bình Dương (APECS) cho biết, tên gọi trên xuất phát từ ý tưởng của các sáng lập viên với mong muốn công ty không chỉ hoạt động trong nước mà vươn ra cả quốc tế, ngoài ra thời điểm APECS bắt đầu hoạt động vào cuối năm 2006 ngay sau khi Việt Nam tổ chức thành công Hội nghị APEC, tên gọi này cũng có nhiều ý nghĩa với giới tài chính. CTCK Quốc tế Hoàng Gia lại lấy tên xuất phát từ cổ đông lớn trong Công ty là Công ty Quốc tế Hoàng Gia, hiện niêm yết cổ phiếu trên sàn TP. HCM. Đề cập đến vấn đề này, bà Hương cho biết, khi cấp phép hoạt động cho CTCK, việc xem xét tên công ty được thực hiện theo quy định của Luật DN, chẳng hạn, tên DN phải viết được bằng tiếng Việt, có thể kèm theo chữ số và ký hiệu, phải phát âm được và có ít nhất hai thành tố… Đây chính là lý do CTCK Click & Phone phải đổi tên thành Nhấp và Gọi. Nhiều trường hợp tên gọi na ná nhau UBCKNN đã tư vấn lại DN để đổi tên nhưng DN vẫn gửi công văn đề nghị giữ tên như cũ. Theo quy định, tên DN tư nhân, trách nhiệm hữu hạn, cổ phần và hợp danh được bảo vệ trong phạm vi của tỉnh, thành phố nơi DN kinh doanh. Vì sự bảo hộ trong phạm vi tỉnh, thành phố, nên dẫn tới có quá nhiều DN cùng tên giữa các tỉnh, thành phố, ví như CTCK Sài Gòn và CTCK Sài Gòn - Hà Nội. Việc đặt tên DN cốt sao cho dễ nhớ, ăn sâu vào tâm trí người tiêu dùng là mục đích tối hậu của công ty, lấy tên theo những thương hiệu của cổ đông pháp nhân sáng lập đã thành công cũng là một ý hay nhưng không nên lạm dụng để dễ gây nhầm lẫn và sự nhàm chán cho nhà đầu tư. Dịch vụ: trăm hoa đua nở Tên gọi đóng một vai trò quan trọng với các công ty, tuy nhiên theo đại diện CTCK Quốc tế Hoàng Gia, một trong những yếu tố quyết định sự thành công của CTCK lại nằm ở chất lượng dịch vụ. Đã qua rồi thời nhà đầu tư chen chân xếp hàng mở tài khoản tại CTCK và nhiều khi phải ngậm bồ hòn làm ngọt khi có rắc rối xảy ra. Sự xuất hiện của hơn 50 CTCK mới khiến cho vai trò nhà đầu tư được coi trọng hơn bao giờ hết. Có 3 yếu tố được nhà đầu tư quan tâm nhất, theo các CTCK, là công nghệ, hỗ trợ tài chính và tư vấn thông tin, trong đó hỗ trợ về tài chính được quan tâm hơn cả. Tại một số công ty, dịch vụ ứng trước tiền bán/mua từ T+1, chuyển thành T+0 (nhà đầu tư bán chứng khoán buổi sáng buổi chiều được ứng tiền) giờ được chuyển thành T ngay tức thì, nghĩa là nhà đầu tư đặt lệnh bán đợt 1 nếu khớp thành công có thể được ứng tiền ngay để mua đợt 2, đợt 3 trong cùng một phiên giao dịch. Khi Chỉ thị 03 siết các ngân hàng cổ phần thương mại thì CTCK lại tìm cách gỡ khó cho nhà đầu tư bằng cách bắt tay với các ngân hàng quốc doanh để thực hiện dịch vụ cho vay cầm cố chứng khoán. Đơn cử, APECS bắt tay với Agribank cho khách hàng vay tối đa gấp 5 lần mệnh giá chứng khoán, thời hạn 6 tháng hoặc dài hơn, lãi suất 1,2%/tháng; ABS cũng áp dụng cách làm tương tự. Theo khảo sát của những công ty này, 95% khách hàng có nhu cầu cầm cố, vay vốn để kinh doanh chứng khoán. Với lĩnh vực tư vấn, hàng loạt CTCK tổ chức các buổi nói chuyện tư vấn, phân tích kỹ thuật, giới thiệu cổ phiếu tiềm năng cho nhà đầu tư như SBS, Vina, Tân Việt… Một hình thức thu hút khách hàng khá mới mẻ được một số CTCK áp dụng là xây dựng phát triển hệ thống cộng tác viên. Đây là những nhà đầu tư, sinh viên ngành tài chính, ngân hàng, chứng khoán có kiến thức nhất định được CTCK bồi dưỡng đào tạo thêm. Họ sẽ trở thành những tư vấn viên phát triển khách hàng mở tài khoản tại CTCK. APECS đã phát triển đội ngũ cộng tác viên hơn 200 người, mỗi khách hàng đến mở tài khoản nếu qua cộng tác viên giới thiệu sẽ được xếp theo mã số riêng, cộng tác viên được hưởng chế độ bồi dưỡng nhất định tính trên phí giao dịch của khách hàng và chỉ những khách hàng nào nộp tiền và giao dịch trong tháng, cộng tác viên mới được tính. Với một loạt biện pháp liên hoàn, tốc độ phát triển khách hàng của nhiều CTCK mới ra đời đã vượt cả các đàn anh. Song cũng có những công ty được giới trong ngành kháo nhau sắp sập tiệm, mỗi ngày nhân viên nhập lệnh tại sàn Hà Nội nhập vỏn vẹn có 2 lệnh. Hướng đến những định chế mạnh Việc bùng nổ CTCK vượt xa so với sự phát triển của thị trường sẽ gây ra một cuộc cạnh tranh gay gắt, thậm chí không lành mạnh để giành khách hàng, đi kèm với nó là những rủi ro có thể dẫn tới sự phá sản hoàng loạt. Đề cập đến vấn đề này, bà Hương cho biết, đây là lĩnh vực kinh doanh có điều kiện. Các tổ chức, cá nhân khi xin phép thành lập CTCK cần cân nhắc kỹ về tiềm lực tài chính, khả năng nhân sự, đồng thời phải tính đến rủi ro trong tương lai khi hoạt động trong lĩnh vực này. Về nguyên tắc, cơ quan quản lý nhà nước vẫn dựa trên luật pháp để xem xét việc cấp phép. Nhưng UBCKNN luôn khuyến cáo DN cần phải cân nhắc rủi ro nếu có trong tương lai. Tuy vậy, người trong cuộc dường như chẳng mấy quan tâm. Tại cuộc gặp gỡ cổ đông của SSI, có người hỏi ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch HĐQT SSI rằng, liệu có đáng lo ngại khi CTCK mới ồ ạt thành lập. Ông Hưng trả lời, mốt thành lập CTCK càng tạo điều kiện dễ dàng cho SSI khi muốn mua đứt hay thâu tóm CTCK khác vì có nhiều hàng để lựa chọn. Một thực tế nữa là nhiều DN lập CTCK để nhắm tới bán lại cho nước ngoài. Hiện tại, nước ngoài chỉ được phép lập CTCK liên doanh với số vốn góp tối đa 49%. Trong giai đoạn 2007 - 2008, cửa chứng khoán sẽ mở và dần dần CTCK 100% vốn nước ngoài sẽ xuất hiện. Dù ủng hộ hay phê phán tình trạng ồ ạt nhảy vào kinh doanh chứng khoán, những ai tâm huyết với thị trường đều mong mỏi Việt Nam có thể xây dựng những CTCK mạnh, đủ sức cạnh tranh với các CTCK 100% vốn nước ngoài sau này. Bản thân bà Hương cũng hy vọng, trong tương lai các DN nhỏ sẽ hợp lực lại với nhau để phát triển thành DN lớn, chứ không để xảy ra kịch bản phá sản hay thoái trào. Anh Việt

UNDP công bố 200 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

UNDP công bố 200 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

Lao Động số 228 Ngày 02/10/2007 Cập nhật: 9:11 PM, 01/10/2007

Ông Jonathan Pincus (ảnh, trái) và ông Jago Penrose.

(LĐ) - 200 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (Top 200) theo nghiên cứu của UNDP được xếp hạng dựa trên các tiêu chí về lao động, tài sản, doanh thu và nộp thuế. Các DN này càng ngày càng thể hiện được sức cạnh tranh của mình, song chỉ bằng đầu tư vào công nghệ và đào tạo nhân lực, các DN VN mới có thể có tầm cỡ thế giới.

DN lớn của VN chỉ bằng DN vừa và nhỏ của thế giới

UNDP không khảo sát DN 100% vốn nước ngoài, mà chỉ khảo sát các DN nhà nước, DN tư nhân, công ty liên doanh. Trong Top 200 này, có tới 122 DN nhà nước, 56 DN nước ngoài và chỉ có 22 DN tư nhân. Ngoài ra, UNDP cũng đưa ra danh sách 200 DN lớn nhất chỉ toàn là DN trong nước, thì ở Top 200 trong nước này, DN nhà nước cũng chiếm đa số.

Ông Jonathan Pincus - chuyên gia kinh tế trưởng của UNDP - lưu ý, dù trong trường hợp nào thì cũng có tình trạng DN nhà nước được đầu tư nhiều nhưng hiệu quả tạo việc làm không lớn. Chẳng hạn, 122 DN nhà nước được xếp vào Top 200 tương đương với 3% trong tổng số hơn 4.000 DN nhà nước được điều tra, thì chiếm tới 65,5% tài sản, nhưng chỉ chiếm có gần 30% lao động trong tất cả các DN nhà nước.

Ông Pincus cho biết, theo cách đánh giá quốc tế thì các DN lớn nhất của VN chỉ gần tương đương với các doanh nghiệp vừa và nhỏ của thế giới. "Tuy nhiên điều này không đáng lo ngại" - ông Pincus nói, "trong tương lai VN sẽ đạt được những DN lớn như vậy." Điều quan trọng là hiện nay các DN trong Top 200 "có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của kinh tế VN".

Món lợi bất động sản và chứng khoán

Các DN trong Top 200 đã nêu ra 3 chiến lược lớn: 1. Nâng cấp các hoạt động kinh doanh chủ chốt; 2. Mở rộng thị trường xuất khẩu; 3. Đa dạng hoá các lĩnh vực kinh doanh mới, bất động sản, du lịch và đầu tư vào các thị trường vốn đang nổi lên.

Báo cáo của UNDP cho biết, việc ký hiệp định song phương với Mỹ, việc gia nhập WTO khiến sức ép cạnh tranh ngày càng gay gắt, mặt khác là sức cạnh tranh ngay từ nước láng giềng Trung Quốc đã buộc các DN phải điều chỉnh và đáp ứng bằng những chiến lược kinh doanh mới rất hiệu quả.

Một ví dụ là đa số các DN trong Top 200 đã rất chú trọng đến việc xây dựng thương hiệu trong nước và đã làm được điều đó. Tuy nhiên, họ nói rằng thiết lập thương hiệu độc lập ở nước ngoài là tốn kém và khó khăn.

10 DN lớn nhất trong Top 200 1. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn VN; 2. TCty Bưu chính Viễn thông VN; 3. Tổng công ty Điện lực VN; 4. Ngân hàng Đầu tư và Phát triển VN; 5. Xí nghiệp Liên doanh dầu khí Việt - Xô; 6. Ngân hàng Ngoại thương VN; 7. Công ty TNHH Pouyen VN; 8. Tổng công ty Bảo hiểm VN; 9. Bưu điện thành phố HCM; 10. Tổng công ty Viễn thông Quân đội.

Tuy nhiên, từ 3 chiến lược nói trên của Top 200, UNDP tỏ ra lo ngại về chiến lược cuối cùng. Ông Jago Penrose - chuyên gia phân tích tài chính - cho biết: Giá đất tăng nhanh, khu vực bất động sản bùng nổ, thị trường chứng khoán gia tăng, hứa hẹn lợi nhuận cao hơn đã hấp dẫn nhiều DN lớn nhất của VN, khiến các DN này chuyển sang đầu tư những lĩnh vực không liên quan gì đến ngành nghề kinh doanh chính của mình.

Trong khi đó, khó mà dự báo được tính ổn định của thị trường bất động sản hay thị trường cổ phiếu, do vậy các khoản đầu tư mang tính đầu cơ này càng làm tăng mức độ rủi ro của các doanh nghiệp. "Cơ cấu đầu tư này cần được cải tiến để các DN đầu tư vào những ngành khuyến khích sản xuất hơn là đầu tư vào bất động sản" - ông Penrose nói.

Giải phóng sức sáng tạo

Các DN lớn của VN chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực khai khoáng, chế biến thuỷ - hải sản hay may mặc, do vậy, để tham gia vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao hơn, các DN cần có cái nhìn dài hơi hơn về chiến lược phát triển.

Từ 3 chiến lược kinh doanh chủ chốt mà Top 200 theo đuổi, chuyên gia kinh tế Pincus nhận xét: Các công ty VN không đánh giá cao việc đầu tư vào công nghệ và phát triển kỹ năng nguồn nhân lực. Chi phí đào tạo lại rất lớn, hiện tượng chảy máu chất xám, mất đi các kỹ năng tay nghề khiến DN có xu hướng đầu tư thấp cho đào tạo.

"Còn lâu lắm VN mới có các công ty sánh vai được cùng các công ty thế giới, nên VN cần phải đi đầu về công nghệ và năng lực chất xám. Việc VN có trở thành nền kinh tế sáng tạo, đổi mới hay không sẽ quyết định chất lượng và cơ cấu nền kinh tế VN trong tương lai".

Xem thông tin chi tiết tại đây (Nguồn UNDP).

Mỹ Hằng

Vào mùa chứng khoán

gày 03-10-2007, 11:00

Vào mùa chứng khoán

Sàn lại là "điểm hẹn" của nhiều người Thị trường chứng khoán (CK) sôi động trở lại khi các chỉ số CK liên tục tăng, giá trị và khối lượng giao dịch luôn có kỷ lục mới. Theo các nhà đầu tư (NĐT), đã vào mùa CK... Trong phiên giao dịch ngày 2-10, VN-Index của Sở Giao dịch CK TP.HCM tăng thêm 15,09 điểm (tương đương 1,39%), đạt 1.099,48 điểm. Kỷ lục hai sàn 2.500 tỉ đồng/phiên Như vậy, chỉ trong hai phiên của tháng mười, VN-Index đã tăng đến 52,62 điểm. So với giữa tháng trước, VN-Index đã tăng thêm xấp xỉ 170 điểm. Cùng ngày, tại Trung tâm Giao dịch CK Hà Nội, HASTC-Index cũng tăng thêm 8,54 điểm, đạt 343,03 điểm. Đây là phiên thứ tám HASTC-Index tăng điểm. Bơm tiền cho thị trường Giám đốc một công ty CK cho biết các ngân hàng thương mại nhà nước đã nhập cuộc, cùng các công ty CK cho vay kinh doanh CK giúp nguồn lực tài chính của thị trường dồi dào hơn. Nhiều công ty CK sau khi tăng vốn cũng sử dụng nguồn vốn này để đầu tư vào thị trường. Cũng theo vị giám đốc này, sau khi Vietcombank chọn được các đối tác chiến lược, những quĩ đầu tư không nằm trong danh sách này đã chuyển hướng đầu tư vào thị trường để giải ngân. Thị trường liên tục có kỷ lục mới, phiên ngày 2-10, giá trị giao dịch tại Sở Giao dịch CK TP.HCM, đã đạt hơn 1.700 tỉ đồng. Nếu tính cả sàn Hà Nội, với giá trị giao dịch hơn 774 tỉ đồng, tổng số tiền mà các NĐT đã "ném" vào CK trong phiên ngày 2-10 lên tới gần 2.500 tỉ đồng, kỷ lục từ trước đến nay của thị trường CK. "Sức cầu của thị trường đang trong giai đoạn rất sung mãn, nhất là cầu nội..." - nhà phân tích CK Lê Đạt Chí nói. Theo ông Chí, sau những phiên "lướt sóng" vào giữa tháng chín với lo ngại thị trường sẽ quay đầu, nhiều NĐT nội địa đã tự tin hơn trong việc rót vốn vào thị trường khi thấy nhịp độ tăng của thị trường vẫn khá ổn định. Theo nhiều chuyên gia CK, sức mua của NĐT nội đang trở thành động lực đẩy thị trường đi lên. Theo ông Chí, mặc dù nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) vẫn tiếp tục mua vào nhiều, nhưng so với tổng khối lượng và giá trị giao dịch toàn thị trường, sức mua của NĐT nội vẫn chiếm tỉ lệ áp đảo. Anh Trần Thanh Phong - một NĐT có thâm niên tại sàn chứng khoán ACBS - cho rằng NĐT mới tham gia "đánh lớn" chứ không "thăm dò” như trước đã đẩy thị trường "nóng" lên. Kỳ vọng cuối năm Theo nhiều chuyên gia CK, thị trường nóng phản ánh sự kỳ vọng của NĐT về sự phục hồi và tăng trưởng tốt của thị trường vào thời điểm cuối năm. Nhiều NĐT không muốn "chậm chân" như đã từng bỏ qua cơ hội vào cuối năm trước, nên đã "ra tay" sớm. Trong giai đoạn điều chỉnh sâu, VN-Index cũng chỉ xoay quanh mức 900 điểm, do đó nhiều NĐT bắt đầu quay trở lại sàn khi cho rằng giá cả của một số CK đã ở mức hợp lý hơn. Còn theo ông Huỳnh Anh Tuấn, đại diện Công ty CK ACBS, hàng lọat báo cáo của các tổ chức tài chính trong và ngoài nước đều đưa ra đánh giá khá lạc quan về thị trường, trong đó khẳng định đây là thời điểm mua vào, đã tác động tích cực đến thị trường. Trong báo cáo vừa được công bố mới đây của Ngân hàng Hong Kong - Thượng Hải (HSBC), các chuyên gia của ngân hàng này đã cho rằng thị trường CKVN sẽ phục hồi trong thời gian tới và đề nghị có thể đầu tư. Theo TT

Vào mùa chứng khoán

Ngày 03-10-2007, 11:00

Vào mùa chứng khoán

Sàn lại là "điểm hẹn" của nhiều người Thị trường chứng khoán (CK) sôi động trở lại khi các chỉ số CK liên tục tăng, giá trị và khối lượng giao dịch luôn có kỷ lục mới. Theo các nhà đầu tư (NĐT), đã vào mùa CK... Trong phiên giao dịch ngày 2-10, VN-Index của Sở Giao dịch CK TP.HCM tăng thêm 15,09 điểm (tương đương 1,39%), đạt 1.099,48 điểm. Kỷ lục hai sàn 2.500 tỉ đồng/phiên Như vậy, chỉ trong hai phiên của tháng mười, VN-Index đã tăng đến 52,62 điểm. So với giữa tháng trước, VN-Index đã tăng thêm xấp xỉ 170 điểm. Cùng ngày, tại Trung tâm Giao dịch CK Hà Nội, HASTC-Index cũng tăng thêm 8,54 điểm, đạt 343,03 điểm. Đây là phiên thứ tám HASTC-Index tăng điểm. Bơm tiền cho thị trường Giám đốc một công ty CK cho biết các ngân hàng thương mại nhà nước đã nhập cuộc, cùng các công ty CK cho vay kinh doanh CK giúp nguồn lực tài chính của thị trường dồi dào hơn. Nhiều công ty CK sau khi tăng vốn cũng sử dụng nguồn vốn này để đầu tư vào thị trường. Cũng theo vị giám đốc này, sau khi Vietcombank chọn được các đối tác chiến lược, những quĩ đầu tư không nằm trong danh sách này đã chuyển hướng đầu tư vào thị trường để giải ngân. Thị trường liên tục có kỷ lục mới, phiên ngày 2-10, giá trị giao dịch tại Sở Giao dịch CK TP.HCM, đã đạt hơn 1.700 tỉ đồng. Nếu tính cả sàn Hà Nội, với giá trị giao dịch hơn 774 tỉ đồng, tổng số tiền mà các NĐT đã "ném" vào CK trong phiên ngày 2-10 lên tới gần 2.500 tỉ đồng, kỷ lục từ trước đến nay của thị trường CK. "Sức cầu của thị trường đang trong giai đoạn rất sung mãn, nhất là cầu nội..." - nhà phân tích CK Lê Đạt Chí nói. Theo ông Chí, sau những phiên "lướt sóng" vào giữa tháng chín với lo ngại thị trường sẽ quay đầu, nhiều NĐT nội địa đã tự tin hơn trong việc rót vốn vào thị trường khi thấy nhịp độ tăng của thị trường vẫn khá ổn định. Theo nhiều chuyên gia CK, sức mua của NĐT nội đang trở thành động lực đẩy thị trường đi lên. Theo ông Chí, mặc dù nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) vẫn tiếp tục mua vào nhiều, nhưng so với tổng khối lượng và giá trị giao dịch toàn thị trường, sức mua của NĐT nội vẫn chiếm tỉ lệ áp đảo. Anh Trần Thanh Phong - một NĐT có thâm niên tại sàn chứng khoán ACBS - cho rằng NĐT mới tham gia "đánh lớn" chứ không "thăm dò” như trước đã đẩy thị trường "nóng" lên. Kỳ vọng cuối năm Theo nhiều chuyên gia CK, thị trường nóng phản ánh sự kỳ vọng của NĐT về sự phục hồi và tăng trưởng tốt của thị trường vào thời điểm cuối năm. Nhiều NĐT không muốn "chậm chân" như đã từng bỏ qua cơ hội vào cuối năm trước, nên đã "ra tay" sớm. Trong giai đoạn điều chỉnh sâu, VN-Index cũng chỉ xoay quanh mức 900 điểm, do đó nhiều NĐT bắt đầu quay trở lại sàn khi cho rằng giá cả của một số CK đã ở mức hợp lý hơn. Còn theo ông Huỳnh Anh Tuấn, đại diện Công ty CK ACBS, hàng lọat báo cáo của các tổ chức tài chính trong và ngoài nước đều đưa ra đánh giá khá lạc quan về thị trường, trong đó khẳng định đây là thời điểm mua vào, đã tác động tích cực đến thị trường. Trong báo cáo vừa được công bố mới đây của Ngân hàng Hong Kong - Thượng Hải (HSBC), các chuyên gia của ngân hàng này đã cho rằng thị trường CKVN sẽ phục hồi trong thời gian tới và đề nghị có thể đầu tư. Theo TT

Điều chỉnh là dịp may?

gày 03-10-2007, 11:03

Điều chỉnh là dịp may?

Sàn chứng khoán lại tấp nập Phiên giao dịch ngày 2.10, VN-Index đóng cửa với mức tăng 15,09 điểm. Khối lượng khớp lệnh tiếp tục đạt giá trị kỷ lục cho thấy một phiên điều chỉnh đã xảy ra với xu hướng hoạt động xả hàng mạnh. Tuy nhiên, hoạt động này chưa tạo sức ép lên thị trường khi tâm lý hưng phấn vẫn rất sung mãn và nguồn tiền thường trực vẫn "rình" cơ hội giảm giá. Những đầu tàu... tắt máy Mức tăng hàng chục điểm mỗi phiên của VN-Index vừa qua có sự đóng góp rất lớn của nhóm blue-chips, những đầu tàu của mỗi đợt tăng trưởng. Dù vậy, không phải tất cả những "đầu máy" này đều song hành cùng thị trường đến đỉnh. Thực tế hai phiên giao dịch đầu tuần và nhất là phiên ngày 2.10 đã cho thấy sự tụt lùi của một số CP như STB, REE và vai trò dẫn dắt được trao cho những "đầu máy" sung sức hơn. Điển hình nhất là diễn biến giá của STB. Từ đầu tháng 9 - thời điểm thị trường bắt đầu chu kỳ phục hồi rõ nét, đây là hai cỗ máy đươc khởi động đầu tiên tạo sức kéo chủ lực cho VN-Index. STB tăng gần như liên tục từ mức 55.000đ/CP lên mức cao nhất 72.000đ/CP trong ngày 26.9. Điểm đặc biệt là khối lượng giao dịch của CP này luôn đạt mức cực lớn trên 2,5 triệu đơn vị/phiên qua khớp lệnh và một số lệnh thoả thuận lô lớn. Nguyên nhân trực tiếp kích thích giao dịch của STB là việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) cắt giảm lãi suất cơ bản làm thị trường tài chính, tiền tệ thế giới có những chuyển biến rất tích cực. Theo báo cáo ngày 28.9 của HSBC, lĩnh vực tài chính (financial sector) là đầu tàu thị trường và thực tế STB đã tăng 30% trong vòng một tháng và ACB tại sàn Hà Nội cũng tăng khoảng 26%. Ngoài ra, các thông tin liên quan đến việc tăng tỉ lệ nắm giữ của các đối tác chiến lược nước ngoài trong lĩnh vực này cũng có vai trò đáng kể như Axa nắm giữ 16% trong Bảo Minh và HSBC nắm giữ 10% của Bảo Việt. Tuy nhiên, STB dường như đang kiệt sức khi mức tăng giá hai phiên ngày 28.9 và 1.10 được coi là nỗ lực phục hồi bất thành khi giá cao nhất không vượt nổi mức mở cửa 71.000đ của ngày 26.9. Thực tế việc chững lại của một số CP dẫn dắt thị trường là kết quả của việc luồng tiền được rút ra chuyển sang các CP khác có tiềm năng tăng giá mạnh hơn - một hoạt động thường thấy trong các chu kỳ tăng trưởng. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là những blue-chips sẽ hết thời và đi vào chu kỳ suy giảm mạnh trở lại mặt bằng giá cũ. Sức cầu vẫn rất lớn cho thấy quan điểm đánh giá của thị trường tiếp tục lạc quan và nguồn tiền có thể tiếp "nhiên liệu" cho những "đầu máy" này. Một số blue-chips khác đang thay thế STB và REE với mức tăng chóng mặt mấy phiên gần đây có thể kể đến như FPT và VNM. Chinh phục đỉnh 1.113 điểm? Ngày 2.10, mốc 1.100 điểm của VN-Index không còn được coi như một cái đích xa vời mà những con số "trong mơ" như 1.113, 1.200 điểm được nhắc đến nhiều hơn. Thực tế sức mua quá mạnh đã đẩy VN-Index vượt băng qua các điểm kháng cự rất mạnh như 970 điểm, 1.000 điểm và 1.030 điểm. Diễn biến giao dịch ngày 2.10 tưởng chừng như đã tạo nên một bước lùi cho VN-Index khi cung ồ ạt đầu phiên đã kéo giá nhiều CP trở lại mức bằng hoặc dưới tham chiếu và mức tăng hơn 12 điểm được coi là khá thấp. Thậm chí đợt khớp lệnh liên tục, VN-Index còn chỉ tăng dưới 10 điểm. Tuy nhiên, tâm lý mua vào phiên điều chỉnh đã tạo nên sức cầu tập trung mạnh đợt đóng cửa. Thực tế các phiên điều chỉnh trước đó đều có mức độ rất nhỏ và NĐT đều không kịp mua lại chính CP mình đã bán với giá cũ. Thống kê cho thấy khối lượng khớp lệnh CP đã tăng gần 21%, đạt 16,1 triệu đơn vị. Mức ngại rủi ro của NĐT đã tăng lên và biểu hiện là tổng cung tăng 58% với 29,54 triệu CK trong khi cầu tăng chưa tới 2%, đạt 28,39 triệu CK. VN-Index đang đứng mức 1099,48 điểm và chỉ một phiên tăng điểm nữa sẽ vượt qua mốc 1.100 điểm. Đường tới đỉnh 1.113 điểm của VN-Index ngày 23.5 dường như không còn rào cản nào. Tuy nhiên, việc thị trường tăng trưởng liên tục "không kịp thở" cũng tiềm ẩn rủi ro, đặc biệt khi NĐT "say máu" chỉ lo mất cơ hội 5% mỗi phiên. Khi lòng tham lấn át thì những phiên điều chỉnh được coi là dịp may để mua vào nhưng đây cũng là cái bẫy nếu thị trường kiệt sức và bắt đầu chu kỳ đi xuống. Lòng tham là nguyên nhân tại sao khối lượng giao dịch tại các đỉnh cao của thị trường luôn luôn rất lớn. Theo LĐ

3/10: HASTC- Index ghi điểm phiên thứ 9, giao dịch giảm

Ngày 03-10-2007, 12:47

3/10: HASTC- Index ghi điểm phiên thứ 9, giao dịch giảm

Không còn tăng điểm mạnh mẽ như 3 phiên liền trước, kết thúc phiên giao dịch sáng 03/10 tại sàn Hà Nội, chỉ số HASTC- Index tiếp tục tăng thêm 2,51 điểm (tương đương tăng 0,73%) đóng cửa ở mức 345,54 điểm. Đây là phiên thứ 9 liên tiếp thị trường ghi điểm. Trong phiên sáng nay, thị trường không còn sôi động như phiên hôm qua. Tổng khối lượng và giá trị cùng giảm. Cụ thể, tổng khối lượng giao dịch đạt 5.355.600 cổ phiếu tương đương tổng giá trị đạt 611,2 tỷ đồng. Kết thúc giao dịch, thị trường ghi nhận 44 mã tăng giá, 40 mã giảm giá, 3 mã đứng giá và 4 mã không có giao dịch. SD7 là cổ phiếu tăng giá mạnh nhất đạt 252.600 đồng/cp (+21.100 đồng) còn giảm giá mạnh nhất là cổ phiếu SCJ giảm 12.800 đồng xuống còn 153.300 đồng/cp. Cổ phiếu có khối lượng giao dịch lớn nhất thuộc về SSI đạt 766.700 cổ phiếu. Đại gia Ngân hàng Á Châu (ACB) phiên này đứng giá ở mức 163.900 đồng/cp, còn SSI tăng 5.000 đồng lên mức 230.500 đồng/cp.

Đất Thủ Thiêm "phớt lờ" chuyện trở thành cái rốn TP HCM

Ngày 28-09-2007, 15:57

Đất Thủ Thiêm "phớt lờ" chuyện trở thành cái rốn TP HCM

Khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện nay. Ảnh: tintucnhadat.net Những ngày cuối tháng 9, giá đất tại khu vực quận 2 và 9, thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục nhích lên mà chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, bất kể quyết định của UBND TP HCM không dời trung tâm hành chính hiện hữu về Thủ Thiêm. Sau gần 3 năm thảo luận, tranh cãi, trưng cầu ý kiến nhiều nguồn, UBND TP HCM giữa tháng 9 đã quyết định giữ nguyên trung tâm hành chính hiện hữu của thành phố ở vị trí hiện tại, chứ không dời về khu đô thị mới Thủ Thiêm như dự kiến ban đầu. Thủ Thiêm tuy vậy không mất đi tầm quan trọng đối với chiến lược phát triển đô thị thành phố, mà sẽ được xây dựng thành khu đô thị bờ đông đối trọng với trung tâm TP HCM qua sông Sài Gòn. Nơi đây tương lai sẽ là trung tâm tài chính, thương mại hiện đại của thành phố. Công tác giải tỏa, đền bù đất để lấy mặt bằng xây khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn đang được TP HCM xúc tiến. Chủ tịch UBND thành phố Lê Hoàng Quân giữa tháng 9 chỉ đạo, ngày 31/12 sẽ là hạn chót hoàn tất các cơ sở pháp lý và áp giá bồi thường hỗ trợ cho hơn 9.200 hồ sơ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng diện tích đất còn lại phải thu hồi chiếm gần 290 ha. Sở Tài nguyên môi trường phối hợp với Sở Quy hoạch - kiến trúc, Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm và UBND quận 2 kiểm tra, rà soát và làm rõ chủ trương quy hoạch khu tái định cư 160 ha. để làm cơ sở giải thích cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Sau 2 tuần, kể từ khi TP HCM công bố quyết định trên, thị trường nhà đất cũng như cuộc sống người dân tại đây chưa hề bị ảnh hưởng. Chị Lê Thị Hiền, nhà trên đường Lương Định Của nói, gia đình chị vừa quyết định tháng 10 sẽ sửa nhà, tăng thêm 2 tầng nữa để cho thuê. "Xung quanh người ta ào ào xây cất nhà mới, thợ nhập cư cũng đông, mình không nhân cơ hội đầu tư thì phí", chị Hiền cho biết. Giá đất khu Đông TP HCM vẫn tăng Theo khảo sát của VnExpress, giá nhà đất quận 2, 9 tiếp tục tăng đều vào cuối tháng 9. Cụ thể, đất nền dự án An Thiên Lý, quận 9, 13 ngày trước ở mức 8 triệu đồng/m2, nay đã là 9,3 triệu đồng/m2. Nhà và đất dự án An Thịnh, quận 2, từ 15 triệu đồng/m2 bị đẩy lên trên 16 triệu đồng/m2 (tính từ 12/9 đến 26/9). Giá đất khu dân cư An Phú, Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Đông, Phú Hữu thuộc quận 9, vẫn nhích lên đều, tỷ lệ tăng giá trung bình 10% so với đầu tháng. Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, việc trung tâm hành chính thành phố không dời về Thủ Thiêm có thể khiến tâm lý khách hàng bị ảnh hưởng ít nhiều, nhưng giá đất vẫn không vì thế mà sụt giảm. Giới đầu tư tin rằng, Thủ Thiêm vẫn còn nguyên nét hấp dẫn là trung tâm tài chính và thương mại của TP HCM sau này. Là một doanh nghiệp chuyên kinh doanh đất dự án, ông Lâm Văn Chúc, Giám đốc công ty địa ốc Phúc Đức dự báo, đất Thủ Thiêm, quận 2, 9 sẽ vẫn tăng trưởng đều như trước. Lý do, theo ông, chức năng Thủ Thiêm là trung tâm tài chính đối trọng với quận 1 qua bờ sông Sài Gòn, cùng với hạ tầng đang chuyển sang giai đoạn cuối, là những yếu tố đang và sẽ tạo nên sốt giá đất khu vực này. Ông Chúc phân tích, Thủ Thiêm có lợi thế về hướng Đông, trực tiếp khai thác ưu điểm của đại lộ Đông Tây, cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro... là những giá trị thực góp phần làm cho đất khu vực liền kề ăn theo và tăng giá. Tuy nhiên, ông Chúc cũng nhìn nhận, việc Thủ Thiêm không trở thành trung tâm hành chính mới của TP HCM sẽ tạo đòn tâm lý với những đối tượng đầu cơ. Thậm chí, trong tình huống xấu, không loại trừ còn làm giảm 10-20% giá trị bất động sản của các quận lân cận. Trong khi đó, ông Võ Đình Quốc, Phó tổng giám đốc sàn địa ốc ACB, TP HCM cảnh báo, việc thiếu chức năng trung tâm hành chính không ảnh hưởng đến giá đất Thủ Thiêm và nhiều khu vực lân cận; nhưng cũng khó lường trước được giới đầu cơ sẽ nhân quyết định này tạo nên những luồng thông tin tiêu cực, gây rối loạn thị trường. Nhiều chuyên gia còn nhận định rằng, khu trung tâm hiện hữu của thành phố đang đứng trước căn bệnh ùn tắc giao thông kinh niên. Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ làm tăng giá đất các khu vực có địa thế đẹp, hạ tầng hiện đại và môi trường xanh như Thủ Thiêm. Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm theo quy hoạch có diện tích 737 ha, trong đó khu đô thị phát triển mới rộng 657 ha và khu đô thị chỉnh trang 80 ha. Trong khu đô thị phát triển mới sẽ có 130.000 dân cư ổn định và khoảng 1 triệu khách vãng lai. Bản quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm lần đầu tiên ra mắt vào năm 2001. Đến tháng 4 năm ngoái, quy hoạch chi tiết 1/2000 mới được lãnh đạo thành phố phê duyệt. Theo kế hoạch ban đầu, dự án bao gồm 4 giai đoạn, triển khai trong 20 năm. 30-50% khối lượng đầu tư sẽ được thực hiện từ 2005 đến 2010. Tuy nhiên trên thực tế dự án thực hiện với tiến độ cực kỳ chậm, đến nay chỉ mới trong giai đoạn giải phóng mặt bằng. Theo Vnexpress

28/9: NĐTNN vẫn mua vào là chủ yếu

Ngày 28-09-2007, 19:15

28/9: NĐTNN vẫn mua vào là chủ yếu

(ĐTCK-online) Phiên giao dịch khớp lệnh cuối tuần (28/9), nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục tăng cả lượng mua vào và bán ra. Tuy nhiên, lượng mua vào của khối này vẫn là chủ yếu với hơn 2,6 triệu đơn vị chứng khoán. Cụ thể, họ mua vào 65 cổ phiếu các loại, tổng khối lượng 2.611.560 đơn vị, tương đương giá trị 384,312 tỷ đồng (chiếm 27,58% giao dịch toàn thị trường); bán ra 40 mã chứng khoán với tổng khối lượng 863.680 đơn vị, tổng giá trị 100,791 tỷ đồng (chiếm 7,23 % giao dịch toàn thị trường). Sau một vài phiên, hôm nay VIC đã trở lại là mã mà khối nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất với khối lượng mua vào 381.350 CP, tiếp đến là các mã FPT với 340.310 CP; VNM 283.170 CP; PET với 205.010 CP; VNE với 169.810 CP; và hai mã TRC và SAM với lượng mua vào của họ hơn 150.000 CP mỗi mã. Trong khi đó, nhà đầu tư nước ngoài bán ra lượng khá lớn cổ phiếu TNC với 190.000 CP, tiếp đó là VIP với 100.000 CP. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nước ngoài còn giao dịch thỏa thuận mua vào 50.000 cổ phiếu SAV và giao dịch cùng khối 20.000 cổ phiếu REE.