Thị trường tuần 21 đến 25/4: Hy vọng xuất hiện vào cuối tuần

Ngày 26-04-2008, 13:05

Thị trường tuần 21 đến 25/4: Hy vọng xuất hiện vào cuối tuần

(ĐTCK-online) Tuần qua, thị trường tiếp tục giảm điểm và đang có xu hướng trở về mốc 500 điểm và 166 điểm. Tuy nhiên, niêm hy vọng của nhà đầu tư đã đã được nhen nhóm vào ngày giao dịch cuối cùng của tuần khi VN-Index và HASTC-Index đều có xu hướng tăng vào cuối phiên. Tuy VN-Index không thể lội ngược dòng để có phiên tăng điểm duy nhất trong tuần như HASTC-Index. Nhưng từng đó cũng đã đem lại một chút hy vọng cho nhà đầu tư trước những ngày nghỉ cuối tuần. Những cuộc Đại hội cổ đông gần đây của một số “đại gia” đã không mang lại nhiều niềm vui cho cổ đông. Lượng bán sàn tăng cao rõ rệt sau khi họp Đại hội cổ đông góp phần kéo thị trường giảm sâu hơn. Các cổ phiếu blue-chips đã giảm giá cực mạnh kể từ đầu năm 2008, tức là trong hơn 3 tháng trời. Hiện cổ phiếu blue-chips đã ở những mức giá rất thấp so với trước đây tuy nhiên lượng cung giá sàn khổng lồ luôn khiến người mua chùn tay. Chấp nhận thị trường ít khả năng đi lên và xa lánh các blue-chips, nhà đầu tư cá nhân sẽ quay sang những cổ phiếu “penny”. Tuy nhiên năm nay các mã được ưa chuộng vẫn là vốn nhỏ, thanh khoản thấp, kết quả kinh doanh nổi bật nhưng thêm vào một số tiêu chí phù hợp với tình hình mới như: giá thị trường thấp (càng gần mệnh giá càng tốt); thuộc các ngành ít bị ảnh hưởng của lạm phát, suy thoái kinh tế (khoáng sản, nông sản, chế biến thực phẩm,nguyên nhiên liệu, thủy điện….); có kế hoạch chia cổ tức bằng tiền mặt cao (tỷ suất cổ tức trên thị giá cao) và trước mắt không có kế hoạch tăng vốn. Dĩ nhiên là những làn sóng “đầu cơ” này không thể làm thay đổi xu thế chung nhưng vẫn tạo nên chút ít sức hấp dẫn của thị trường. Với những diễn biến như hiện tại, sự rút lui của các nhà đầu tư nội chắc chắn sẽ còn ảnh hưởng tới thị trường trong một thời gian dài. Sự mua vào của các nhà đầu tư nước ngoài chỉ đảm bảo cho thị trường còn tồn tại một chút thanh khoản và không bị giảm quá sâu. Hầu hết các nhà đầu tư đều chấp nhận thực tế là thị trường đã đi vào thời kỳ giảm giá trường kỳ. Có lẽ sẽ lại có một ván bài cân não nữa khi chỉ số giảm về gần mức 500 điểm. Sẽ có những nhà đầu tư chờ đợi thị trường giảm lại về 500 để vào cuộc, nhưng có thể con số này là không nhiều so với những người muốn thoát ra trước khi mốc này có thể bị xuyên thủng. Liệu thị trường có thể trông chờ vào điều gì: các nhà đầu tư ngoại hay một giải pháp nào khác từ các nhà quản lý thị trường để tránh khỏi việc lại phá đáy. Các nhà đầu tư đang chú ý nhiều tới cuộc họp của Bộ Tài chính trong đó có bàn tới các giải pháp “cứu vãn” thị trường chứng khoán. Việc chứng khoán Trung Quốc tăng mạnh sau khi Chính phủ nước này có biện pháp giảm thuế đánh vào đầu tư chứng khoán từ 0,3% xuống 0,1% đem hy vọng là kết cục tương tự có thể xảy ra tại Việt Nam. Trong tình hình thị trường u ám như hiện tại, không ngoại trừ việc thuế thu nhập đối với kinh doanh chứng khoán cũng sẽ được dời thời hạn áp dụng lại thay vì áp dụng ngay từ đầu năm 2009. Thị trường có khả năng đi xuống dần theo hình răng cưa và tại những điểm mấu chốt nếu có giải pháp can thiệp của cơ quan quản lý thị trường có thể tạo ra những đợt sóng hồi phục ngắn ngày. Tuần sau sẽ là một tuần ngắn ngủi khi chỉ có 2 phiên giao dịch để rồi nghỉ liền 5 ngày sau đó. Cũng xin nhắc lại cách đây một năm, thị trường đã chạm đáy vào đúng ngày cuối cùng trước khi nghỉ lễ 30/4 và sau đó tăng một mạch trở lại. Chúng ta hãy cùng hy vọng điều này sẽ lặp lại một lần nữa. Sàn HOSE Kết thúc tuần giao dịch từ 21/04/2008 đến 25/04/2008, trên sàn HOSE có tất cả 5 phiên đều sụt giảm. Nếu so với phiên cuối tuần trước, chỉ số VN-Index đã mất đi 21,43 điểm, tương đương giảm 3,99%, chốt tuần ở mức 515,88 điểm. Tổng khối lượng giao dịch báo giá đạt 27.686.930 đơn vị, tương đương tổng giá trị 1.017,67 tỷ đồng. HoSE - Tổng hợp kết quả giao dịch tuần qua Ngày VN-Index +/- KLGD +/- GTGD +/- 21/4/2008 534,92 -0,44% 5.289.080 -46,44% 261 tỷ -47,59% 22/4/2008 530,62 -0,80% 4.178.150 -21,00% 194 tỷ -25,67% 23/4/2008 521,95 -1,63% 5.410.640 29,50% 283 tỷ 45,88% 24/4/2008 518,42 -0,68% 6.821.040 26,07% 276 tỷ -2,47% 25/4/2008 515,88 -0,49% 7.076.270 3,74% 296 tỷ 7,25% Trung bình 524,36 5.755.036 262 tỷ Phân tích kĩ thuật - Đường VN-Index đang ở mức 515,9 điểm và vẫn đang ở dải chính giữa của Bollinger Band, cho thấy thị trường có xu hướng tiếp tục duy trì xu hướng hiện tại. Một dấu hiệu tích cực là dải Bollinger này tiếp tục thu hẹp, cho thấy thị trường đang dần đi vào ổn định. Điều này càng tạo cơ sở cho việc thị trường sẽ không còn giảm giá sâu trong thời gian tới. - Đường MACD hiện đang ở mức -20, nhưng đã có phần chững lại cho thấy thị trường vẫn chưa thể hồi phục ngay trong thời gian tới. - Chỉ số RSI đo lường sức mạnh tương đối của thị trường đã giảm xuống ở mức 31. Chỉ số MFI đo lường dòng tiền của thị trường hiện nay cũng giảm còn 44, cho thấy dòng tiền trong thị trường đang có dấu hiệu suy giảm. - Aroon Down đã tăng lên mức cao nhất cho thấy động lực kéo thị trường xuống đã tăng mạnh. Trong khi đó, đường Aroon Up lại đã giảm xuống mức 28 cho thấy thị trường đã mất động lực đi lên sau chuỗi giảm giá kéo dài. - Xu thế phân kì của hai đường DI- và DI+ vẫn đang tiếp tục. DI+ hiện đã giảm xuống mức 19. Trong khi đó, DI- vẫn đang ở mức 52. Đường ADX cho biết sức mạnh của xu thế hiện tại vẫn đang đi ngang ở mức 45, cho thấy xu thế giảm giá hiện nay vẫn đang chiếm ưu thế trong ngắn hạn. Khuyến nghị Ngưỡng 500 điểm vẫn là mức hỗ trợ rất tốt cho chỉ số VN-Index hiện nay xét trên quan điểm kĩ thuật. Hầu hết các công ty đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2007 và kết quả sản xuất kinh doanh quý I. Có những công ty có kết quả kinh doanh tốt nhưng cũng đã có những công ty phải phơi bày kết quả kinh doanh không mấy khả quan của mình do chịu ảnh hưởng tiêu cực từ chính những khoản đầu tư tài chính mà trước đây là mốt. Mặc dù kết quả kinh doanh một quý chưa thể phản ánh nhiều điều, nhưng nó cũng giúp nhà đầu tư có cái nhìn đúng đắn hơn về những cổ phiếu mình đang quan tâm. Thị trường chứng khoán vẫn là kênh đầu tư có hiệu quả nếu bạn biết chọn phương pháp đầu tư đúng đắn. Rõ ràng các nhà đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục là người mua thuần trong thời gian tới bởi quan điểm đầu tư dài hạn và sự thật là không ai có thể bắt được điểm đáy của một thị trường. Cuối cùng, mua VN-Index khi nó đang xuống rõ ràng là dễ hơn mua khi nó đang lên. Sàn HaSTC Kết thúc tuần giao dịch từ 21/04/2008 đến 25/04/2008, trên sàn HASTC có 1 phiên tăng, 4 phiên giảm. Nếu so với phiên cuối tuần trước, chỉ số HASTC-Index đã mất đi 10,89 điểm, tương đương giảm 6,06%, xuống còn 168,88 điểm. Tổng khối lượng giao dịch báo giá trong tuần đạt 14.808.800 cổ phiếu. HASTC - Tổng hợp kết quả giao dịch tuần qua Ngày HaSTC Index +/- KLGD +/- GTGD +/- 21/4/2008 177,29 -1,38% 2.672.200 -27,72% 117 tỷ -17,26% 22/4/2008 174,26 -1,71% 2.399.400 -10,21% 100 tỷ -14,48% 23/4/2008 170,40 -2,22% 1.932.900 -19,44% 75 tỷ -25,11% 24/4/2008 168,07 -1,37% 4.778.600 147,22% 190 tỷ 153,62% 25/4/2008 168,88 0,48% 2.885.100 -39,62% 106 tỷ -44,35% Trung bình 171,78 2.933.640 117 tỷ Phân tích kĩ thuật - Khác với diễn biến của chỉ số VN-Index, HaSTC-Index hiện đang tiến sát đường cận dưới của dải Bollinger cho thấy thị trường trong tuần qua đã có sự sụt giảm mạnh. Có lẽ đó là do việc biên độ dao động giá của thị trường Hà Nội lớn hơn. Tuy nhiên, chính sự sụt giảm quá mạnh đó đã khiến cho thị trường có dấu hiệu hồi phục trong hai phiên cuối tuần. Và kết quả là phiên cuối tuần, chỉ số HaSTC-Index đã lấy lại được màu xanh hy vọng, HaSTC-Index đang ở mức 168.95. - Đường MACD hiện đã quay lại mức -9 và đang trùng với đường tín hiệu, cho thấy xu thế tăng giá chưa thể đến trong ngắn hạn. - Nhờ phiên tăng điểm cuối tuần, chỉ số RSI đo lường sức mạnh tương đối của thị trường vẫn đã được chặn đà giảm giá và đang ở mức 32. Chỉ số MFI đo lường dòng tiền của thị trường đang ở mức 47, cho thấy dòng tiền trong thị trường đã suy giảm rất nhiều trong tuần qua. - Đường Stochastic Ocillator đã cắt đường tín hiệu đi lên và đang ở mức 5. Tuy nhiên, còn quá sớm để nhận biết một dấu hiệu mua vào sớm theo S.O. - Aroon Down đã tăng lên mức cao nhất cho thấy động lực kéo thị trường xuống đã tăng mạnh. Trong khi đó, đường Aroon Up lại đã giảm xuống mức 21 cho thấy thị trường đã mất động lực đi lên sau chuỗi giảm giá kéo dài. - Hai đường DI+ và DI- vẫn đang có dấu hiệu phân kì. Tuy nhiên DI- lại tiếp tục tăng lên mức mức 57 trong khi DI+ đang giảm xuống mức 14. Tuy nhiên, đường ADX cho biết sức mạnh của xu thế hiện tại vẫn tiếp tục dao đông ở mức 39 cho thấy xu thế giảm giá hiện tại vẫn giữ ưu thế. Khuyến nghị: Sau khi biện pháp thắt chặt biên độ có hiệu lực, giờ đây chỉ số HaSTC-Index đã quay trở về mốc xuất phát. Tuy nhiên, việc phiên cuối tuần với dấu hiệu đảo chiều trên sàn Hà Nội cho thấy dường như thị trường khó có thể giảm sâu hơn nữa. Mức hỗ trợ tốt nhất của HaSTC-Index vẫn là mức 165. Tuần sau thị trường sẽ chỉ giao dịch trong 2 phiên ngắn ngủi nên tình hình thị trướng sẽ không có nhiều biến động. Tuy nhiên, sau một kì nghỉ dài cùng với những biện pháp thích hợp hỗ trợ thị trường từ phía các cơ quan quản lý có thể giúp cho thị trường tăng điểm trở lại. Vừa qua, một số cổ phiếu trên sàn Hà Nội đã phải giải trình về việc tăng giá nhiều phiên liên tiếp trong khi thị trường vẫn trên đà giảm cho thấy thị trường vẫn có những cơ hội để đầu tư. Nếu quan điểm đầu tư là dài hạn, thì thời điểm này là lúc bạn nên cân nhắc quyết định đầu tư của mình. Quang Sơn

Half-way from rags to riches

http://www.economist.com/surveys/displaystory.cfm?story_id=11041638

Nguyen Tan Dung, the prime minister, says that if growth is to continue at its current rate, the country's electricity-generating capacity needs to double by 2010. That seems a tall order, to put it mildly.

Soaring car-ownership is leaving the country's underdeveloped roads increasingly gridlocked. In an admirably liberal attempt to limit price distortions as oil surged above $100 a barrel, the government slashed fuel subsidies in February. But one effect will be to stoke inflation, already worryingly high at 19.4% in March. Bank lending surged by 38% last year as firms and individuals borrowed to speculate on shares and property.

The government is finding it much harder to manage an economy made up of myriad private companies, banks and investors than to issue instructions to a limited number of state institutions, especially as the public sector is currently suffering a drain of talent to private firms that are able to offer much higher pay.

What could go wrong

All this leaves Vietnam's continued economic development exposed to a number of risks:

• Rising inflation—which is hurting low earners in particular—and a growing shortage of affordable housing could create a new urban underclass among unskilled workers who have left the land for the cities. Combined with rising resentment at official corruption and the increasing visibility of Vietnam's new rich, this could cause social friction and bring strikes and protests, chipping away at the political stability that has underpinned Vietnam's strong growth and investment.

• Trade liberalisation and increased domestic competition will benefit some firms and farmers but hurt others—especially inefficient state enterprises. These could join forces and press the government to halt or even reverse the reforms.

• The slumping stockmarket or perhaps a property crash could cause a big firm or bank to fail. Given the country's weak and untested bankruptcy laws and financial regulators, the authorities may find it hard to deal with that kind of calamity.

• Natural disasters, from bird flu to floods, could cause chaos.

• The economy could come up against the limits of its creaking infrastructure and the shortage of people with higher skills. Jammed roads, power blackouts and the inability to fill managerial and professional jobs could all bring Vietnam's growth rate crashing down.

Vietnam has set itself such demanding standards that even if some combination of these factors did no more than push annual growth below 5%, it would be seen as a serious setback. The foreign minister, Pham Gia Khiem, notes that Vietnam's current growth of around 8-9% is lower than that in Asia's richest economies at the same stage in their development.

Despite the risks ahead, Vietnam has already provided the world with an admirable model for overcoming war, division, penury and isolation and growing strongly but equitably to reach middle-income status. This model could be followed by many impoverished African states or, closer to home, perhaps by North Korea. If it can be combined with gradual political liberalisation, it might even offer something for China to think about.

Chứng khoán ngày 24/4: Thị trường giảm, Bộ Tài chính họp

Chứng khoán ngày 24/4: Thị trường giảm, Bộ Tài chính họp

Trong cuộc họp hôm nay, dự kiến một số nội dung liên quan đến việc hỗ trợ thị trường cũng sẽ được Bộ Tài chính bàn thảo.

Thị trường nối tiếp phiên giảm điểm trong dự tính, Bộ Tài chính bắt đầu một cuộc họp quan trọng và toàn diện.

Đà giảm mạnh tiếp tục thể hiện, VN-Index giảm tới 1,3% trong đợt 1. Tuy nhiên, dấu hiệu bám trụ bắt đầu xuất hiện từ đợt 2, khi một số mã có ảnh hưởng lớn có dấu hiệu được hỗ trợ.

Kết thúc phiên, VN-Index giảm chung cuộc 3,53 điểm (0,67%), còn 518,42 điểm. Khối lượng giao dịch nhích lên hơn 7,5 triệu đơn vị, trị giá gần 334,3 tỷ đồng.

Trước thềm phiên hôm nay, nhiều nhà đầu tư vẫn choáng ngợp trước một lượng hàng xả mạnh trong phiên hôm qua. Thị trường lại hướng về cơ quan quản lý để chờ đợi khả năng có biện pháp mới hỗ trợ.

Thực tế, cả ngày hôm nay, Bộ trưởng Bộ Tài chính Vũ Văn Ninh chủ trì một cuộc họp quan trọng và toàn diện, liên quan đến việc phát triển thị trường chứng khoán trong thời gian tới. Cuộc họp này tập trung vào những nội dung chính như: xác định hướng quản lý nguồn vốn đầu tư gián tiếp nước ngoài; xây dựng đề án phòng ngừa rủi ro, khủng hoảng của thị trường; vấn đề sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài; chất lượng của doanh nghiệp FDI khi niêm yết…

Hiện nội dung và thông tin cụ thể về cuộc họp này chưa được công bố. Nguồn tin của VnEconomy cho biết nhiều khả năng vẫn đề hỗ trợ thị trường sẽ tiếp tục được bàn thảo tại cuộc họp này.

Đây cũng là cuộc họp “kín” nên những thông tin tích cực (nếu có) chưa chuyển nhiệt trực tiếp ra thị trường. Nhưng nhìn lại, nhà đầu tư thời gian qua cũng đã quá quen với các cuộc họp, các định hướng, dự kiến… Điểm mà họ chờ đợi là khả năng chuyển biến tích cực của nền kinh tế trong quý 2 này; từ đó, các giải pháp hỗ trợ chứng khoán mới có điều kiện để phát huy hiệu quả trọn vẹn.

Về phiên hôm nay, một hiện tượng tiếp tục thể hiện trên sàn TP.HCM khi một loạt cổ phiếu nhỏ, có thị giá thấp tiếp tục tách hướng, tạo một mạch tăng đáng chú ý thời điểm này. Những mã này hầu hết đều đang có thị giá gần với mệnh giá và thấp hơn 20.000 đồng/đơn vị.

Một điểm đáng chú ý khác là có dấu hiệu xuất hiện lực hỗ trợ ở một số mã chủ chốt như DPM, STB, VIC… Tuy nhiên lượng cung giá sàn quá lớn đã đẩy những mã này, ngoài DPM, xuống sàn. Tính chung có tới 121 mã giảm, phần lớn giảm sàn và có 25 mã tăng, 8 mà giữ được giá tham chiếu.

Bất ngờ đã xẩy ra trên sàn Hà Nội khi khối lượng giao dịch đã có sự đột biến (trong bối cảnh những phiên vừa qua), tăng vọt lên trên 4,8 triệu cổ phiếu, trị giá 192 tỷ đồng.

Đáng chú ý hơn là trong khối lượng đột biến đó lại là sự gia tăng của nhóm mã không có giao dịch, với tròn 10 mã.

Chỉ số HaSTC-Index giảm thêm 2,33 điểm, còn 168,07 điểm, cận kề đáy 166,57 điểm của ngày 25/3.

(Theo vneconomy.vn)

Thị trường bất động sản TPHCM:Tràn ngập căn hộ giá gốc

Cập nhật ngày 23/4/2008 (GMT+7)

Thị trường bất động sản TPHCM:Tràn ngập căn hộ giá gốc

Giá nhà đất đảo chiều khiến nhiều người cố mua căn hộ giá cao trở thành nạn nhân. Chỉ trong vòng 1 tuần, thị trường căn hộ chung cư trên địa bàn TPHCM đã đảo chiều một cách nhanh chóng. Giá chào bán đã giảm rất nhanh, đặc biệt là các dự án có thời gian giao nhà từ năm 2009 trở đi. Trong khi đó, giá đất dự án tiếp tục giảm từng ngày. Phóng lao, nhưng không thể theo lao Căn hộ chung cư Phú Mỹ của Cty Vạn Phát Hưng (lân cận Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng) trong tuần trước vẫn đứng ở mức giá 28-30 triệu đồng/m2, thế nhưng sang đến tuần này đã giảm thêm 3 triệu đồng/m2, mức chào bán phổ biến hiện nay 25 -26 triệu đồng/m2. Tại thời điểm trước Tết Mậu Tý, căn hộ Phú Mỹ đã có lúc lên đến 34 -35 triệu đồng/m2 nhưng không có để bán. Một loạt các chung cư khác như Hoàng Anh Gia Lai, Quốc Cường Gia Lai 1 từng ăn khách nay cũng lâm vào cảnh ế ẩm tìm không ra người mua. Một số căn hộ Quốc Cường Gia Lai 1, chào bán ngày 22.4 tại các Cty môi giới trên đường Lê Văn Lương (quận 7) phổ biến trong mức 15 đến 16 triệu đồng/m2, giảm khoảng 4 triệu đồng so với tuần trước... Như vậy chỉ trong vòng 3 tháng, các dự án căn hộ đã đưa vào sử dụng hoặc sắp đưa vào sử dụng đã mất khoảng 30% giá trị. Đối với các dự án chung cư có thời hạn giao nhà từ năm 2009 đến năm 2011, mức độ mất giá còn trầm trọng hơn. Bây giờ giới đầu cơ căn hộ chung cư đã không còn có thể "làm cao" bán giá gốc như cách đây vài tuần mà đã phải chịu lỗ đến vài triệu đồng/m2. Chẳng hạn dự án căn hộ chung cư New Saigon được chào bán từ 25 đến 27 triệu đồng/m2 trong khi giá gốc Cty bán ra đã là 29 triệu đồng/m2. Ngoài việc phải chịu lỗ trên giá gốc, người bán còn phải chịu mất cả trăm triệu đồng cho tiền chênh lệch trước đây. Ông Lâm Văn Chúc - Giám đốc Cty BĐS Phúc Đức - cho biết: "Bây giờ, muốn bán căn hộ chung cư đừng nói gì đến việc bán giá gốc hoặc kiếm lời. Thậm chí chấp nhận lỗ vài trăm triệu đồng/căn còn không bán được". Theo các chuyên gia, giới đầu cơ, lướt sóng căn hộ trong thời gian đỉnh điểm của cơn sốt nhà đất Tết Mậu Tý hiện nay đang phải trả giá cho việc đầu tư mạo hiểm với ý đồ mua nhanh, bán nhanh kiếm chênh lệch. Hiện nay, họ đang nằm trong tình cảnh đã phóng lao, nhưng không thể theo lao. Ký hợp đồng mua nhà với giá cao ngất, nay không quẳng "cục nợ" cho ai, cũng không thể xoay được tiền để đóng cho các hợp đồng đã đến thời hạn thanh toán, chấp nhận lỗ nhưng vẫn không thoát được nợ. Xét cho cùng, người hưởng lợi nhất từ cơn sốt nhà đất là chủ đầu tư của các dự án chung cư, chớp thời cơ bán được hàng vạn căn hộ giá cao ngất trời xanh. Càng xa, càng mất giá Cứ mỗi ngày qua đi, giá đất dự án lại giảm thêm một ít, đó là thực trạng hiện nay của thị trường đất dự án. Theo ông Lâm Văn Chúc, đất các khu vực càng xa trung tâm, càng mất giá trầm trọng, khu vực nào trước đây "nóng" chừng nào thì bây giờ "lạnh" chừng nấy. Đất dự án khu vực quận 9 bây giờ đã mất gần 50% với lúc cao điểm. Khu Nam Sài Gòn, trước đây "nóng" nhất thì bây giờ trở thành nơi lạnh nhất. Trên mặt bằng giá cao được thiết lập trong cơn sốt giá đất, bây giờ có giảm 30% -40% thì vẫn còn cao so với giá trị thực, người có nhu cầu mua để ở thực sự vẫn chưa thể với tới". Nhận định về giá nhà đất trong thời gian tới, ông Chúc cho rằng: "Từ trước đến nay, tín dụng NH giống như một mạch máu nuôi sống và duy trì độ "nóng" cho thị trường BĐS. Hiện nay, hầu hết các NH đã không còn nhận thế chấp BĐS để cho vay tái đầu tư vào BĐS vì sợ rủi ro. Trong trường hợp có cho vay thì lãi suất trên 15%/năm. Với một thực trạng như vậy, vai trò động lực của tín dụng NH đối với thị trường BĐS gần như là bằng không. Một khi không còn động lực thì thị trường khó mà duy trì chứ chưa nói đến việc phát triển...". Từ phân tích của ông Lâm Văn Chúc - một trong những chuyên gia am tường về thị trường BĐS, có thể thấy thời đỉnh cao của thị trường nhà đất đã đi qua và đang trên đà đi xuống. Vấn đề còn lại đó là giá nhà đất sẽ còn đi xuống đến đâu không phải do thị trường quyết định, mà nằm ở các chính sách tiền tệ trong thời gian tới! Theo Lao Động

Chứng khoán ngày 22/4: Quá nhiều thông tin bất lợi

Chứng khoán ngày 22/4: Quá nhiều thông tin bất lợi

n Lan Ngọc Một phiên giảm nối tiếp không ngoài dự tính khi thị trường đối diện với quá nhiều thông tin bất lợi. Trong phiên, chỉ số VN-Index có thời điểm giảm mạnh trên 1%; kết thúc phiên trở về mức giảm quen thuộc 0,8%, mất thêm 4,3 điểm, còn 530,62 điểm. Khối lượng giao dịch tiếp tục ở mức thấp, cầu trên sàn tiếp tục suy yếu và chưa thể hé mở khả năng chuyển biến. Chung cuộc chỉ có 5,3 triệu đơn vị trị giá 274,5 tỷ đồng giao dịch. Đà giảm sàn vẫn tiếp tục chiếm thế áp đảo trong tổng 105 mã giảm, trong đó có 3 mã thực hiện ngày giao dịch không hưởng quyền. Lượng mã tăng không có nhiều thay đổi so với phiên trước với 37 mã và chỉ có 12 mã giữ được giá tham chiếu. Diễn biến trên không gây bất ngờ khi thị trường đang đón nhận quá nhiều thông tin bất lợi. Trước hết vẫn là lo ngại về khả năng biến động lãi suất. Lượng vốn chạy vào các ngân hàng quý 1/2008 đã sụt giảm càng dẫn tới thực trạng căng thẳng vốn, tạo sức ép tăng lãi suất và chia sẻ vốn của chứng khoán. Những ngày đầu tuần này, thị trường lại tiếp tục bất ổn trong các dòng tin bình luận và trao đổi trên sàn giữa các nhà đầu tư, liên quan đến lượng tiền gửi của Kho bạc Nhà nước gửi tại các ngân hàng thương mại. Một số tin đồn cho rằng từ nay đến tháng 5/2008, khoảng 30.000 tỷ đồng liên quan sẽ bị Ngân hàng Nhà nước rút về. Thông tin trên thực sự gây lo ngại đối với nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, với những ngân hàng trực tiếp nằm trong tầm rút vốn nói trên, phản ứng lại khá bình thản. Lãnh đạo Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết lượng tiền gửi đó tại ngân hàng mình không lớn và không quá ảnh hưởng. Trong khi lãnh đạo Ngân hàng Ngoại thương (Vietcombank) sáng nay cũng cho biết quan điểm không quá lo ngại về kế hoạch rút tiền này, vì “đó là câu chuyện bình thường và không ảnh hưởng nhiều đến hoạt động kinh doanh của Vietcombank”. Và một thông tin khác, dù không quá gây “sốc” trong bối cảnh suy thoái kéo dài, nhưng con số 1,3 tỷ USD thua lỗ của 10 tổ chức nước ngoài đầu tư vào chứng khoán Việt Nam từ đầu năm đến này cũng khiến nhiều nhà đầu tư giật mình, tâm lý bị ảnh hưởng nhất định. Trên sàn, VNM, PVD và VSH vẫn tiếp tục khẳng định đà tăng, trong khi VIC và TAC hay PPC, KDC không còn là hiện tượng. Giá những tên tuổi lớn khác như STB, FPT, SSI, SJS… vẫn không thể gượng dậy. Những thông tin bất lợi trên cũng là nguyên nhân đẩy HASTC-Index nối tiếp đà giảm, mất thêm 3,07 điểm, còn 174,26 điểm. Nếu tình hình không được cải thiện, nhiều khả năng chỉ số này sẽ tái hiện đáy 166 điểm ngay trong tuần này. Khối lượng giao dịch tại sàn Hà Nội tiếp tục ở mức thấp, chỉ có gần 2,47 triệu cổ phiếu được giao dịch, trị giá gần 103 tỷ đồng. Đà giảm sàn tiếp tục là mạch chủ đạo, trong đó nổi bật vẫn là những blue-chip như ACB, BVS, SDA, PAN…